Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Nuenen

De Stockbempt 22

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

De Stockbempt 22 Nuenen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement biedt comfortabel wonen op een unieke, groene locatie nabij het gezellige centrum van Nuenen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een royale woonkamer met balkon op het zonnige zuiden en een praktisch ingedeelde keuken is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Voeg daarbij de inpandige berging en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, en u heeft hier het complete plaatje. Wonen op deze rustige en goed bereikbare plek voelt als een luxe! Centrale entree: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. De zeer ruime ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Appartement: De hal is L-vormig en afgewerkt met een eikenhouten parketvloer met een zwarte bies, die doorloopt in het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond van spuitwerk. In de hal bevindt zich tevens een videofooninstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot beide slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en heeft grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Met een afmeting van circa 10,77 x 6,23 meter is de ruimte naar wens in te richten. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een parketvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en via een loopdeur is rechtstreeks toegang tot het balkon. In de slaapkamer is bovendien een vaste kast aanwezig, die achterblijft in het appartement. De tweede slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer en biedt eveneens via een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze beschikt over een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, en er is een extra keukenblok met spoelbak aanwezig. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers, is voorzien van een tegelvloer en gesitueerd op het zuiden. Het biedt uitzicht op een groene strook met een rustig fietspad. Het balkon is tevens voorzien van zonwering. Parkeerplaats Een eigen parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeerkelder, die bereikbaar is met een afstandsbediening. Vanuit de parkeerkelder is de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt, gemakkelijk te bereiken via de lift. Berging Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 3,06 x 2,72 meter. Deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 124 m² - Inhoud circa 360 m³ - Inpandige berging van circa 8 ² - Servicekosten aan de VvE bedragen circa € 367,05 per maand - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex - Het appartement heeft door de ligging binnen het gebouw een optimale, vrije positie - Gelegen op een unieke, groene locatie, vlak bij het gezellige centrum van Nuenen - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief elektrische oplaadpunten

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5671

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.