Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Nuenen

Schietbergen 56

5672SK Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.417

Fotogalerij

Schietbergen 56 Nuenen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning voorzien van uitbouw en royale achtertuin op het zonnige zuiden. Deze moderne woning is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een serre, een airconditioning en twee vrijstaande houten bergingen in de achtertuin. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Het winkelcentrum 'Kernkwartier is op nabij gelegen net zoals diverse sportgelegenheden en basisscholen. INDELING: Begane grond Entree, hal voorzien van doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling over de gehele begane grond, wanden en plafond voorzien van stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De doorzon woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots, de vloer in lichte kleurstelling loopt naadloos door. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van meerdere ramen wat zorgt voor volop daglicht en natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier de loopdeur naar de serre. De serre (2015) is voorzien van sierbestrating en een glazen schuifpui welke dicht kan worden gedaan zodat er zelfs met de regenachtige dagen genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken welke geplaatst is in een wandopstelling met kookeiland. De smaakvolle keuken is voorzien van een natuurstenen blad en kastdeuren met een combinatie van wit hoogglans en donkerbruin houtlook. Het eiland is voorzien van een kookplaat en een spoelbak met Quooker kraan. Verder bevindt zich in de keuken nog de volgende inbouwapparatuur zoals een afzuiginstallatie, oven, een koelkast, vriezer, een vaatwasser en een koffiezetapparaat. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische provisiekast voor opslag van spullen. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De overloop en twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in eenzelfde kleurstelling, de derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Verder zijn de overloop en drie slaapkamers allemaal op dezelfde manier afgewerkt, met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hangend closet en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier nog een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte/stookruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. Tuin De privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is voorzien van een terras met sierbestrating en een gazon. In de tuin bevinden zich nog twee vrijstaande houten bergingen welke voorzien zijn van elektra en een raam, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap en een eigen achterom. Als erfafscheiding is er deels een houten schutting en deels een hoge haag. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 139 m² * Inhoud circa 598 m³ * Twee vrijstaande houten bergingen in de achtertuin * Unieke ligging met enkel bestemmingsverkeer * Instapklare woning met drie slaapkamers, serre en ruime achtertuin * Woning voorzien van hardhouten kozijnen welke in 2024 voor het laatst zijn geschilderd * Dak voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen welke achter zullen blijven

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5672

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.