Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Ter Mehr 14

5674RJ Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.803

Fotogalerij

Ter Mehr 14 Nuenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- VEEL RUST EN PRIVACY - PERFECTE LIGGING OP EEN HOEKPERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE, DOODLOPENDE STRAAT - GROTE GARAGE MET AANGEBOUWDE OVERKAPPING - 5 SLAAPKAMERS - GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER Dit uiterst degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met een grote vrijstaande garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2. Dit is ook meteen te zien in de L-vorm woonkamer die met een oppervlakte van ongeveer 52 m2 echt wel royaal mag worden genoemd. Door de vele raampartijen komt ook nog eens buitengewoon veel licht binnen en dat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. De later gerealiseerde aanbouw is multifunctioneel. Een werkplek, een speelkamer, een aparte eetkamer of een tuinkamer... hier is van alles mogelijk. De keuken is daarnaast bijna geheel van het woongedeelte afgesloten en de hier geplaatste keukeninrichting is nog relatief nieuw (2022). Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken en hier bevindt zich ook het toilet. Alleen al de eerste verdieping biedt plaats aan 3 zeer royale slaapkamers. Daarnaast is de in 2016 compleet vernieuwde badkamer niet alleen buitengewoon groot, maar op het gebied van de afwerking ook modern en smaakneutraal. Naast een riante inloopdouche bevindt zich hier een waskom op meubel en een hangend toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt. De ruimte achter de knieschotten biedt hier verrassend veel bergmogelijkheden, maar dat geldt ook voor de aparte bergkamer op deze verdieping. In deze bergkamer is ook de cv-ketel geplaatst. Rondom dit fraaie vrijstaande huis ligt een mooie tuin met veel volwassen bomen en beplanting. Aan de voorzijde ligt een enorme oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, maar dat kan ook in de grote, vrijstaande garage (circa 23 m2) die aan de zijkant van het perceel is gesitueerd. In de achtertuin zijn verder meerdere terrassen gerealiseerd waar op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Dat geldt in het bijzonder voor het terras onder de fraaie overkapping, want hier is het optimaal genieten van het buitenleven, zelfs als het niet zo heel erg mooi weer is. De ligging van deze woning is echt ideaal. Er staan uitsluitend vrijstaande, in eigen beheer gebouwde woningen in de doodlopende en vooral rustige straat. Doorgaand verkeer is hier niet mogelijk en spelende kinderen kunnen heerlijk hun gang gaan op het speelveldje aan het einde van de straat. De talrijke bomen maken de straat niet alleen heel erg sfeervol, maar geven daarnaast een zeldzaam groen gevoel. Gerwen biedt tot slot volop mogelijkheden tot recreëren (er ligt een prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In het dorp zelf liggen meerdere sportvoorzieningen en een brede school. Gerwen beschikt daarnaast over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Rondom het charmante park bevinden zich alle denkbare voorzieningen die je jezelf maar wensen kunt. Algemeen: - Goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd; - Diepe voortuin; - Grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's; - Royale ontvangsthal met meterkast; - L-vorm woonkamer met een oppervlakte van circa 52 m2 en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant; - De uitbouw aan de achterzijde kan op diverse manieren worden gebruikt; - Veel lichtinval door diverse raampartijen; - Semi-open keuken voorzien van in 2022 vernieuwde keukeninrichting; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast; - Praktische bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelling cv-ketel; - Keurige toiletruimte met fontein; - Royale achter- en zijtuin; - De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd; - In de tuin liggen een tweetal zonneterrassen, een overdekt terras, een gazon, volwassen bomen/beplanting en een achterom via een poort; - Vrijstaande garage van bijna 23 m2 voorzien van stalen kanteldeur; - L-vorm overloop; - 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met een dubbele ingebouwde kast; - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over bergruimte onder de kapschuinte; - Eigentijdse badkamer met waskom op meubel, hangcloset en een zeer grote inloopdouche; - De vloer van de badkamer is verwarmd (elektrische verwarming); - Overloop met dakraam op de 2e verdieping; - Slaapkamer 4 en 5, beide met bergruimte/ingebouwde kasten; - De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer; - De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat; - De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt; - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels van isolerende beglazing; - HR cv combiketel (Vaillant EcoTec+, bouwjaar 2022); - Glasvezelaansluiting.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
578 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec+ HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5674

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.