Direct naar de inhoud
Logo van Van de Loosdrecht Makelaars

Ericaweg 9 0018

8072PV Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.630

Fotogalerij

Ericaweg 9 0018 Nunspeet
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m² eigen grond mogen wij deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met INPANDIGE BERGING en OPRIT te koop aanbieden. De woning is rond 1990 op degelijke wijze gebouwd en gelegen op het sfeervolle en ruim opgezette park Hoogwolde. Het park bestaat uit 25 vrijstaande bungalows die verspreid staan op royale bospercelen van zo’n 700 tot 1.500 vierkante meter. Dankzij deze ruime opzet en de ligging tussen de bomen heerst er veel privacy en rust, waardoor je optimaal kan genieten van de groene omgeving. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te recreëren. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog volop extra ruimte met twee slaapkamers en bergruimte, waardoor de bungalow verrassend veel mogelijkheden heeft. De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verwarming vindt plaats via een Nefit HR-combiketel. De keuken (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur die volledig functioneert. De badkamer is netjes en in originele staat. Dankzij de ligging direct bij de 27-holes golfbaan Het Rijk van Nunspeet en de uitgestrekte bossen en heide, geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de A28 ligt vlakbij en het NS-station bereik je eenvoudig te voet. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in enkele minuten in het levendige centrum van Nunspeet, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca vindt. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, inclusief twee extra dakramen. Via de schuifpui loop je zo via het terras, de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een praktische opstelling en diverse inbouwapparaten. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar extra bergruimte is gerealiseerd in de vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het park. Aan de achterzijde is een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer gelegen. Dankzij de schuine dakvlakken en dakramen beschikken beide kamers over een prettige lichtinval en een speelse indeling. Deze verdieping is hierdoor uitstekend geschikt voor logees, (klein)kinderen of als werk- en hobbyruimte. BUITENTERREIN Het royale perceel van 1.552 m² biedt volop ruimte en privacy. Rondom de woning liggen diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Het groen rondom zorgt voor een natuurlijke uitstraling en geeft een echt gevoel van buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Naast de entree is een praktische extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of golfspullen. Kortom: een heerlijke recreatiebungalow op een bijzonder royaal perceel, waar rust, ruimte en natuur samenkomen!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
1155 m²
Inhoud
296 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.