Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Pastoor van Houtstraat 3

5409AL Odiliapeel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Pastoor van Houtstraat 3 Odiliapeel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met carport, overkapping en garage / schuur, op royaal perceel van maar liefst 836 m²! Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Odiliapeel en toch de vrijheid van een ruime tuin en schuur hebben? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow zeker iets voor u. Pastoor van Houtstraat 3 in Odiliapeel is een vrijstaande woning uit 1949, gelegen op een ruim perceel van 836 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en een inhoud van ruim 400 m³. In 1979 is de woning verbouwd, de keuken en woonkamer zijn vergroot en een berging met toilet en badkamer en 2 slaapkamers zijn toegevoegd. In 1982 is een grote vrijstaande garage met carport gebouwd. In 1997 is de woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas. De spouw is in 2019 na-geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze solide gebouwde woning is prima onderhouden, maar wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door een gedateerde inrichting. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort. Kortom, de perfecte levensloopbestendige (gezins)woning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in de kern van Odiliapeel, op nog geen 2 minuten loopafstand van het grote aangrenzende bosgebied. Gelegen in het groene hart van Noord-Brabant biedt Odiliapeel het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met een hechte dorpsgemeenschap en goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 836 Inhoud woning: 407 m³ Externe berging: 52 m² Overkappingen/ carport: 50 m² Bouwjaar: 1949 Energielabel: D Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloopbestendige bungalow met bijzonder grote master slaapkamer, gelegen in een fijne en groene omgeving in de kern van Odiliapeel. - De woning is in 1949 oerdegelijk gebouwd, uitbouw in 1979 en 1982, plus extra geïsoleerd in 1997 en 2021. - Woning is voorzien van energielabel D; Gevelisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas. - Alle ramen rondom zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. - Het algehele onderhoud aan de buitenzijde is als erg goed te betitelen. - Levensloopbestendige indeling door de slaapkamers en badkamer die zich op de begane grond bevinden. - De woning is voorzien van een 3 ruim formaat slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en het aangrenzende terras. - De badkamer is voorzien van een bad, een douche en wastafel. - Keuken met directe verbinding naar zowel woonkamer en bijkeuken met toilet. - Via de keuken is de voorraadkelder te bereiken. - Multifunctionele en zeer ruime garage met vliering, te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, kantoor, praktijk, atelier, chillruimte of gastenverblijf / (mantel)zorgwoning. - Het perceel is voorzien van een eigen oprit met carport. Er is minimaal plek voor 2 auto's. - De royale tuin biedt een perfecte plek voor gezellige barbecues, zonnige ochtenden en rustige avonden. De tuin is voorzien van meerdere fijne overkappingen en verschillende gezellige plekjes in de tuin. Daarnaast is de tuin ook nog eens voorzien van volwassen begroeiing. - Gelegen vlakbij groot bosgebied op slechts 2 minuten loopafstand. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van de supermarkt, basisschool en busstation. - Voor uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
836 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
533 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5409

Google Maps

Geografisch overzicht Odiliapeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Odiliapeel

Woon- en buurtcijfers in Odiliapeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odiliapeel. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odiliapeel
Jaar Inwoners
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odiliapeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odiliapeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odiliapeel
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odiliapeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Odiliapeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer woningen in Odiliapeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.