Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Scheidingsweg 10

5409SR Odiliapeel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.648

Fotogalerij

Scheidingsweg 10 Odiliapeel
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en landelijk wonen aan de Scheidingsweg 10 in Odiliapeel! Gelegen op een rustige, landelijke locatie, biedt deze praktische bedrijfswoning met agrarische bestemming een comfortabele basis met 3 slaapkamers, perfect om er uw ideale thuis van te maken. Het echte pronkstuk van dit perceel is zonder twijfel de grote, unieke loods. Deze bijzondere ruimte is niet zomaar een loods: hij beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor u eindeloze mogelijkheden heeft. Denk aan een gastenverblijf, kantoor aan huis, creatieve werkplek of een inspirerende recreatieruimte. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling is dit een zeldzaam object waar u alle kanten mee op kunt. De combinatie van het praktische woonhuis en de multifunctionele loods maakt dit een zeer bijzondere locatie, waar wonen, werken en recreëren moeiteloos samenkomen. Echter dien je er rekening mee te houden dat het een agrarisch bedrijf betreft met agrarische bedrijfswoning. Indeling woning Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt een prettig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductieplaat en een grote oven en vormt een prima basis om naar wens te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en goed geïsoleerde muren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, toilet en verwarming. Loods Aan de woning grenst de multifunctionele loods, volledig ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een berging met aanrecht aanwezig en een flinke overkapping, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag van materialen of het creëren van een extra beschutte werk- of ontspanningsruimte. Dankzij de royale indeling en voorzieningen biedt de loods talloze mogelijkheden: kantoor, recreatieruimte of creatieve hobbyruimte, een zeldzame en waardevolle aanvulling op dit landelijke perceel. Pluspunten en kenmerken - Drukriolering - Glasvezel - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Warmtepomp Buitenruimte De vrij gelegen tuin rondom de woning biedt rust, privacy en volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij aanwezige elektra en verlichting kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Maak er uw droomwoning van! Deze woning met agrarische bestemming biedt een solide basis, veel leefruimte en een rustige, landelijke ligging. Dankzij de unieke mogelijkheden van het perceel en de multifunctionele loods kunt u wonen, werken of hobby’s combineren, volledig naar eigen wens moderniseren en er een comfortabel, eigentijds thuis van maken.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
2120 m³
Overige inpandige ruimte
443 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
334 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5409

Google Maps

Geografisch overzicht Odiliapeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Odiliapeel

Woon- en buurtcijfers in Odiliapeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odiliapeel. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odiliapeel
Jaar Inwoners
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odiliapeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odiliapeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odiliapeel
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odiliapeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Odiliapeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer woningen in Odiliapeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.