Direct naar de inhoud
Logo van TW Makelaars

De Potten 110

8626GG Offingawier • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sloten

Fotogalerij

De Potten 110 Offingawier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het park: De Potten in Sneek: Een Watersportparadijs in Friesland Welkom bij De Potten, het bruisende watersportcentrum van Friesland! Op dit gezellige park speelt het water de hoofdrol. Met een scala aan voorzieningen is het park het hele jaar door geopend, perfect voor een ontspannen uitje of een actieve vakantie. Omringd door adembenemende natuur vind je in de directe omgeving talloze wandel- en fietspaden. Het park ligt bovendien in een groot vogelbroedgebied, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. In slechts 10 autominuten ben je in het hart van Sneek, een levendige stad die deel uitmaakt van de beroemde Elfstedentocht. Hier vind je een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van De Potten zijn ook andere delen van Friesland gemakkelijk bereikbaar. Voor de liefhebbers van watersport biedt De Potten de perfecte uitvalsbasis. Met de boot kun je moeiteloos de mooiste plekjes bereiken, zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne. De woning: Deze prachtige recreatiewoning aan open vaarwater op eigen grond, gebouwd in 2016 en in gebruik genomen in 2017, verkeert in uitstekende staat en kent vele extra's. Bij binnenkomst ervaar je veel ruimte in de woonkamer in de royale zithoek en aan de voor 8 personen ingerichte eettafel. De open keuken, is uitgerust met een vrijstaand kookeiland, een combi-oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, horren en pvc, bevinden zich verder nog een slaapkamer en badkamer als ook het gastentoilet. Op de verdieping treft u nog drie slaapkamers aan, elk voorzien van voldoende opbergkast- en kastruimte, als ook verduisteringsgordijnen en horren. De tweede badkamer, in de dakkapel, is zeer ruim evenals de royale overloop. Een afsluitbare eigenarenkast is handig bij verhuur voor het bergen van de eigen spullen. De woning beschikt verder over een betegelde berging met wasmachine. In de tuin, met op de diverse zon- en schaduwplekken terrassen, tref je een steiger, met ligplaatsen aan beide zijden (2 x boot 9 meter) en een RVS zwemtrap, perfect voor een verfrissende duik, vanuit je eigen achtertuin. Het uitzicht is fenomenaal. De tuin- en gevelverlichting creëren een sfeervolle ambiance in de avonden. De woning is altijd verhuurd geweest via de eigen website van de eigenaar. De eigenaar kon derhalve zelf de gasten uitkiezen, hetgeen er voor zorgt dat de woning er nog als nieuw uit ziet. De omzetcijfers liggen ter inzage. Verhuur is overigens niet verplicht en mocht u volledig ontzorgd willen worden qua verhuur dan is dat uiteraard ook mogelijk, via de organisatie op het park. De woning is BTW belast, mocht u de woning alleen voor eigen gebruik willen aanwenden dan is er nog een klein stukje BTW verschuldigd. De woning wordt verkocht inclusief inventaris van binnen - en buitenmeubilair. Met energielabel A is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Kortom, deze recreatiewoning is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met dierbaren.

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
375 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8626

Google Maps

Locatie van Offingawier

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Offingawier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Offingawier. In 2025 waren er 203 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 566.000.

Inwoners

203

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 566.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Offingawier
Jaar Inwoners
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Offingawier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Opleidingsniveau

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

57

Label B

56

Label C

33

Label G

26

Label D

7

Label F

6

Label E

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Offingawier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.810

Bedrijvigheid in Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 31

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Offingawier
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Offingawier.

Veelgestelde vragen over wonen in Offingawier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer woningen in Offingawier

Bekijk meer woningen in deze plaats.