Direct naar de inhoud
Logo van Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 115

8626GG Offingawier • Fryslân

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

De Potten 115 Offingawier
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning (8 persoons) met sauna, 2 badkamers en een eigen aanlegsteiger. Gelegen op een prachtige locatie en op een ruim perceel (kadastraal 512 m²) direct aan open vaarwater! Een heerlijke plek voor een vakantieverblijf! Het betreft hier een kleinschalig vakantiepark, ruim van opzet met veel onderlinge afstand tussen de in totaal slechts 20 woningen. Alle woningen zijn gesitueerd rond een brede waterpartij, waardoor ook op die wijze veel afstand is gerealiseerd ten opzichte van de tegenovergelegen woningen Het water dient te worden aangemerkt als klein vaarwater, aangezien er een vaste brug moet worden gepasseerd, voordat men groot en open vaarwater bereikt, zoals het Sneekermeer en de Grote en Kleine Potten. De doorvaarthoogte is ca. 1,40/1,50 meter (afhankelijk van waterpeil). Een zeer rustige plek met een bijzonder fijne sfeer, zoals een vakantieplek ook behoort te zijn. Sneek is op fietsafstand gelegen en in de directe omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden aanwezig. Op ca. 5 minuten lopen bevindt zich een paviljoen met restaurant, direct aan het water. De woningen zijn rond 2015/2016 gebouwd door Bouwbedrijf Lont, uiterst degelijke en solide bouw, en derhalve nagenoeg in nieuwstaat. Het park zelf maakt deel uit van RCN vakantieparken, waardoor het beheer en toezicht uitstekend is geregeld. RCN beschikt hier over een eigen receptie. Verhuur van de woning dient via deze organisatie te worden geregeld, maar is niet verplicht. U mag ook gerust de woning zelf het gehele jaar door gebruiken! Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Ruime (ca. 34 m²) woonkamer met dubbele tuindeuren en een moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop met sauna, complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en 3 royale slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015. * Woonoppervlak 96 m². * Perceelgrootte totaal 512 m². * 2 badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. * Energielabel A. * Geen BTW van toepassing, uitsluitend overdrachtsbelasting. * Inventaris blijft achter. * Zorgeloos vakantievieren!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8626

Google Maps

Locatie van Offingawier

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Offingawier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Offingawier. In 2025 waren er 203 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 566.000.

Inwoners

203

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 566.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Offingawier
Jaar Inwoners
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Offingawier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Opleidingsniveau

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

57

Label B

56

Label C

33

Label G

26

Label D

7

Label F

6

Label E

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Offingawier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.810

Bedrijvigheid in Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 31

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Offingawier
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Offingawier.

Veelgestelde vragen over wonen in Offingawier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer woningen in Offingawier

Bekijk meer woningen in deze plaats.