Inwoners
834
Laatste jaar: 2026
Prinses Beatrixlaan 5
6109AH Ohé en Laak • Limburg
Verkocht
€ 445.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.750
2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 455.750
Koopprijs /m²: € 3.476
Fotogalerij
Omschrijving
Deze strak afgewerkte vrijstaande split-level bungalow is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op een heerlijk rustige locatie. Hoewel de woning oorspronkelijk dateert uit 1974, is deze met oog voor detail en comfort gemoderniseerd naar de maatstaven van nu. De woning is uitstekend geïsoleerd en rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met maar liefst 30 zonnepanelen, energielabel A, en wordt vrijwel volledig gasloos verwarmd, dankzij pelletkachels en airconditioning (voor verwarming en koeling), is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is de woning rondom uitgerust met rolluiken en zonwering. Tevens zijn er tekeningen voor een prachtige aanbouw! Ondanks de rustige ligging zijn sportvoorzieningen nabij en bevinden de uitvalswegen A2 en A73 zich op slechts enkele autominuten afstand. INDELING EN AFWERKING: Souterrain (-0,5): Het souterrain beschikt over een praktische wasruimte (14 m²) met een tweede inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur. Tevens bevindt zich hier de royale inpandige garage (28 m²) met een elektrische rolpoort. Begane grond: De begane grond is volledig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer. De ruime hal (16 m²) vormt het hart van de woning en geeft toegang tot zowel het souterrain(-0,5) als de eerste verdieping(+0,5). Verder bevindt zich hier een garderobe, een modern zwevend toilet met fonteintje en de doorzonwoonkamer (36 m²) met lichtinval van drie zijden. De aangrenzende keuken (11 m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot een royale, goed geïsoleerde tuinkamer (31 m²) met verwarming, een volwaardige verlenging van de leefruimte, ook in de winter. Eerste verdieping (+0,5): Op deze verdieping bevinden zich de overloop (4 m²), twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en een tweede slaapkamer aan de voorzijde met handige inbouwkast. De badkamer (14 m²) is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Airconditioning zorgt op de gehele verdieping voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van circa 495 m² is te bereiken via de woonkamer en de tuinkamer en is ook toegankelijk via een achterom aan beide zijden van de woning. Dankzij de westelijke ligging én de royale afmetingen is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staan twee moderne tuinhuizen voor extra opslag en er is een charmante vijver met eendjes aanwezig. Extra informatie: De huidige eigenaren hebben een prachtig en doordacht plan laten uitwerken, inclusief tekeningen, voor een riante aanbouw waarmee volledig gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Het plan omvat tevens een kelder voor extra bergruimte. Deze uitbreiding zou het woonoppervlak met maar liefst 59 m² vergroten, een unieke kans om de woning verder aan te passen aan toekomstbestendig wonen. ALGMEEN: • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 30 zonnepanelen en pelletkachels: nagenoeg gasloos • Energielabel A • Perceelgrootte: 880 m² • Woonoppervlakte circa 128 m² (exclusief tuinkamer) • Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Hypotheek berekenen
€ 445.000
Kosten koper (geschat): € 10.750
2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 880 m²
- Inhoud
- 565 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 31 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-06-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Ohé en Laak op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Ohé en Laak
Woon- en buurtcijfers in Ohé en Laak
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ohé en Laak. In 2026 waren er 834 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 390.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
13
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 830 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 840 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 850 |
| 2026 | 834 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 240
0-15: 115
15-25: 60
25-45: 190
45-65: 230
Opleidingsniveau
Hoger
220
Praktisch
170
Middelbaar
260
Herkomst inwoners (2025)
Europa
110
Nederland
705
Buiten Europa
35
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
30
Appartementen
19
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
233
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
11
2020 en later
10
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
93
Label D
62
Label G
54
Label B
50
Label F
38
Label A
30
Label E
13
Label A+
7
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.610 |
| 2021 | 2.000 | 3.650 |
| 2022 | 1.520 | 3.470 |
| 2023 | 1.230 | 3.370 |
| 2024 | 1.180 | 3.470 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680
Koopwoning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.520
Appartement
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.420
Tussenwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.140
Bedrijvigheid in Ohé en Laak (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ohé en Laak.
Veelgestelde vragen over wonen in Ohé en Laak
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ohé en Laak?
Ohé en Laak telt in 2026 ongeveer 834 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ohé en Laak?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer woningen in Ohé en Laak
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Contelmostraat 20
6109AG Ohé en Laak
€ 250.000 k.k.
€ 2.192/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 1251 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Dijk 2
6109RB Ohé en Laak
€ 795.000 k.k.
€ 3.487/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 18825 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Veldstraat 21
6109RK Ohé en Laak
€ 339.000 k.k.
€ 3.228/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 641 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Moeder Magdalenastraat 15
6109RC Ohé en Laak
€ 269.000 k.k.
€ 2.037/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Slaapkamers
- 2
