Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Zandhoek 15

5808BK Oirlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.420

Fotogalerij

Zandhoek 15 Oirlo
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in een fraaie dorpsomgeving. Deze royale vrijstaande woonboerderij kenmerkt zich door de weidse uitzichten. De boerderij, kent een functioneel ingericht woongedeelte, met o.a. 5 slaapvertrekken (1 onder) en een centrale woonkeuken alsmede heeft het meer dan voldoende ruimte voor het houden van dieren en/of multifunctionele werkruimte. Paardenliefhebbers en zzp-ers raden we dus zeker een bezichtiging aan!!! De boerderij, welke is gebouwd omstreeks 1935 en door de huidige eigenaar keurig is onderhouden en bewoont, is gebouwd op een perceel van 10.135 m2. De gronden zijn gedeeltelijk ingericht als siertuin, maar met name in gebruik als weiland Indeling Begane grond Entree met ontvangsthal voorzien van authentieke tegelvloer; slaapkamer (1) voorzien van praktische bergkast en rolluiken; Centraal gelegen, ruime woonkeuken voorzien van functionele L-vormige keukenopstelling ingericht met gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine, schuifpui naar tuinserre, trapopgang naar verdieping en toegang middels loopdeur naar zowel provisiekelder als de woonkamer; praktische provisiekelder van voldoende grootte; royale (doorzon) woonkamer voorzien van parketvloer, rolluiken, veel lichtinval d.m.v. van grote raampartijen; tuinserre met uitkijk over de landerijen voorzien van tegelvloer; praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer en eenvoudig keukenblok met spoelbak, bergkast en toegang naar zowel wasruimte als de badkamer; betegelde doucheruimte met wastafelmeubel; betegelde wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en hangend closet; achterportaal met trapopgang naar 1e verdieping en middels loopdeur toegang naar inpandige garage; vanuit het portaal is er directe toegang tot de stallen met 5 paardenboxen. Aan de rechterzijde van de boerderij zijn diverse opslagruimten beschikbaar. Ideaal als opslag, werkruimte en/of uitbreiding wonen. 1e Verdieping Bereikbaar middels vaste trapopgang naar overloop met bergkast; slaapkamer (2) voorzien van bergkast; slaapkamer (3) voorzien van bergkast; slaapkamer (4) voorzien van bergkast; slaapkamer (5) voorzien van bergkast. Perceel Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin met sierbestrating, groot gazon, ruime weide en diverse borders met (boom)beplantingen. Er is een vrijstaande schuur/loods voor werktuigen en een grote garage met voormalige stallen, ideaal voor opslag, hobby’s of dierenliefhebbers. De totale perceelgrootte bedraagt maar liefst 10.135 m², wat volop vrijheid en privacy biedt. Loods/schuur Ruime vrijstaande loods/schuur (voorheen kippenstal) opgetrokken van stenen gevels en een dakconstructie met pannen gedekt. Ligging Landelijk gelegen in het buitengebied aan de rand van de dorpskern van 'Oirlo'. Algemeen -Unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen -Gelegen aan een doorgaande verharde weg - Inpandig stalgedeelte voor een evt. nieuw in te delen woonboerderij -Locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of zzp-er! -Ook prima geschikt voor mantelzorg of Bed & Breakfast

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
10135 m²
Inhoud
2820 m³
Overige inpandige ruimte
555 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
101 m²
Externe bergruimte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5808

Google Maps

Oirlo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirlo

Woon- en buurtcijfers in Oirlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirlo. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirlo
Jaar Inwoners
2021 1.185
2022 1.225
2023 1.260
2024 1.230
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 135 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 395

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

250

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

1.000

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 45
Appartementen 20
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 55
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

116

Label C

109

Label B

75

Label G

70

Label D

55

Label F

55

Label E

21

Label A+

14

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.770
2021 1.770 3.820
2022 1.370 3.550
2023 1.120 3.350
2024 1.060 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Oirlo (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirlo
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 11
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirlo?

Oirlo telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirlo?

In Oirlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer woningen in Oirlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.