Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Boxtelsebaan 43

5061VB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.880

Fotogalerij

Boxtelsebaan 43 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Op een geliefde en gewilde locatie in Oisterwijk ligt deze royale, vrijstaande woning met een diepe achtertuin, veel zonlicht en karaktervolle elementen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentie. Hoewel enige modernisering wenselijk is, zijn veel authentieke details bewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen met voorzetglas op de begane grond. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een woonkeuken met moderne apparatuur (vervangen in 2024), meerdere slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een royale garage met berging en kleine zolder. De diepe tuin met overkapping en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 126m2 Perceeloppervlakte: 373m2 Inhoud: 524m3 Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer met originele glas-in-loodramen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (alle vervangen in 2024), waaronder een keramische kookplaat, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, dubbele spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt De keuken beschikt tevens ook nog over een handige trappenkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een dakkapel, douche, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en dubbel glas. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is een dakterras gesitueerd, ideaal voor de avondzon dankzij de ligging op het nooordwesten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Tuin en garage: De achtertuin is uitzonderlijk diep, zonnig en beschikt over een royale overkapping voor schaduwrijke zitplekken. Middels een houten poort is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren of in de ruime garage, die plaats biedt aan twee auto’s. Achter de garage bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. De garage beschikt bovendien over een kleine zolder, wat extra functionele ruimte toevoegt. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op geliefde locatie in Oisterwijk, * Ca. 2002 dakisolatie en dakpannen vervangen, * Diepe, zonnige achtertuin met overkapping, * Ruime garage (ca. 30m²) met plaats voor 2 auto’s en extra zolder, * Glas-in-loodramen met voorzetglas op begane grond, * Moderne badkamer met dakkapel en mechanische ventilatie, * Woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2024), * Achtertuin met extra berging achter de garage, * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, * Goed onderhouden woning met karakter en veel potentie.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.