Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Dommel 69

5061NK Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.978

Fotogalerij

Dommel 69 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en berging, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning geniet aan de achterzijde van een prachtig groen uitzicht zonder directe achterburen, terwijl in de straat diverse speelveldjes aanwezig zijn. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele zolder én 11 zonnepanelen is dit een zeer complete en energiezuinige gezinswoning. Woonoppervlakte: 138m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² Inhoud: 528m³ Perceel: 249m² Bouwjaar: 1988 Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot de trapopgang, de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (37m²) is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde, compleet met sfeervolle gashaard en vast meubel, en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek biedt tevens ruimte voor kasten. De eethoek kijkt uit op de groene achtertuin en biedt plaats aan zowel een eettafel als een werkplek. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (8m²) heeft een L-vormige opstelling en geniet net als de eethoek van veel lichtinval. Het keukenraam is voorzien van een screendoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, close-in boiler, 1,5 spoelbak, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin, waarbij de achterdeur naar de tuin voorzien is van een rolluik. De bijkeuken (7m²) beschikt over een extra keukenblok met spoelbak en biedt ruimte voor een koelkast of vriezer. Er is een praktische werkkast aanwezig en toegang tot de deels betegelde toiletruimte, evenals tot de berging. De berging (11 m²) heeft een extra brede deur en is praktisch ingedeeld met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, motor of fietsen. Vanuit de berging is er directe verbinding met de oprit/carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer (13m²) heeft een royale indeling met volop ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer (11m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de voortuin en oprit. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer (9m²) en de badkamer. Deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer en keuken, van een vrij en groen uitzicht en is zoals de badkamer voorzien van een rolluik. Tevens zijn in alle slaapkamerramen rolhorren aanwezig. De geheel betegelde badkamer (6m²) is uitgerust met een hangend toilet, inloopdouche met glazen deuren, wastafel, spiegel, badkamermeubel en handdoekenradiator. De badkamer heeft een eigen thermostaat voor een optimaal comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze bestaat uit een L-vormige voorzolder (20m²) en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is een groot dakraam met rolluik aanwezig, en bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2012), de omvormer van de 11 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (8m²) heeft plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een internetaansluiting. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting die zorgt voor privacy. Links van de voortuin bevindt zich de oprit met carport (12m2), die toegang biedt tot de voordeur en berging. De achtertuin (ca. 100 m²) is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk groen uitzicht. Direct achter de woning ligt een zonneterras met elektrische zonneluifel, perfect voor een tuintafel of loungeset. Daarachter bevindt zich een gazon, omringd door fraaie beplanting. Via een bestraat looppad bereikt u de achterom. Daarnaast is er een afdak aanwezig voor het stallen van tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.