Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Beukenlaan 29

6862HS Oosterbeek • Gelderland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 6.118

Fotogalerij

Beukenlaan 29 Oosterbeek
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan één van de meest geliefde lanen van Oosterbeek staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 858 m². Een unieke combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid én mogelijkheden: de voormalige garage biedt bijvoorbeeld uitstekende kansen voor een praktijkruimte, kantoor aan huis of atelier. De woning is de afgelopen jaren fraai uitgebouwd en biedt op de begane grond een rijk gevoel van ruimte en, dankzij de ruime slaapkamer met eigen badkamer, ook een toekomstbestendige toevoeging. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de op het westen gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De bossen en de uiterwaarden liggen op loopafstand, net als scholen en het gezellige centrum van Oosterbeek met al zijn voorzieningen. Het station en de uitvalswegen naar het rijkswegennet liggen op slechts enkele autominuten afstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast en ruim toilet met fontein. De grote keuken vormt het sfeervolle hart van het huis en staat in open verbinding met de eetkamer, perfect voor uitgebreide diners en andere gezellige momenten. Via schuifdeuren bereik je de lichte, ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Een van de royale slaapkamers heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin, een moderne badkamer (2023) met wastafelmeubel, een eigen toilet en een inloopdouche. Eerste verdieping: lichte overloop met deur naar het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee kamers zijn samengevoegd tot één slaapkamer. De master bedroom beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot een eigen badkamer met wastafelmeubel, 3e toilet en douchecabine. Daarnaast is er op de overloop een tweede badkamer aanwezig met douchehoek, wastafel en een 4e toilet. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, gasten of logees. Tweede verdieping: deze verdieping is momenteel één grote open ruimte met aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelling van de ATAG Q-serie combiketel en twee thuisbatterijen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamer, speelzolder of studio. Duurzaam & toekomstbestendig: Op het gebied van energie is deze woning klaar voor de toekomst. Voorzien van 19 zonnepanelen, twee thuisbatterijen (5 kWh per stuk), drie airco’s voor koelen én verwarmen en een ATAG Q-serie installatie (2024) woon je hier uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel. Kortom: een ruime, duurzame en veelzijdige vrijstaande woning op een van de mooiste plekken van Oosterbeek. Een huis dat niet alleen veel biedt, maar ook volop mogelijkheden heeft voor de toekomst. Bijzonderheden: - Royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis; - Prachtig aangelegde, privacyvolle tuin; - Voormalige garage met diverse gebruiksmogelijkheden; - Woning beschikt over 5 slaapkamers; - Woning beschikt over 3 badkamers; - Aanvullende clausules van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
858 m²
Inhoud
874 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6862

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2025 waren er 11.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.