Direct naar de inhoud
Logo van G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Lidlumerwei 4

8854GN Oosterbierum • Fryslân

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 2.333

Fotogalerij

Lidlumerwei 4 Oosterbierum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning? Dan is deze nette tussenwoning aan de Lidlumerwei 4 in Oosterbierum precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers en gelegen aan een doorgaande weg door het dorp heb je hier alle ingrediënten om fijn te starten. Begane grond Je komt binnen via de hal, waar direct ruimte is voor je jas en schoenen. Door naar de lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde; hier kun je gezellig zitten met uitzicht op de straat. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen. De keuken is praktisch en biedt alle ruimte om lekker te koken. Achter de keuken vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht. De kamers zijn stuk voor stuk netjes en prima in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is ruimte voor extra kastruimte of een bureau. Tuin Achter de woning heb je een kleine achterplaats met stenen berging. Ideaal voor je fiets en gereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de steeg bereikbaar. Omgeving Oosterbierum, een gemoedelijk dorp vlakbij Franeker en de Waddenzee. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een basisschool, sportvelden en een supermarkt op korte afstand. Met de auto of fiets ben je zo in Franeker of Harlingen. Belangrijkste kenmerken op een rij: Ideale starterswoning Drie slaapkamers op de eerste verdieping Open eetkamer en moderne keuken Badkamer op de begane grond Nabij Franeker, Harlingen en de Waddenzee Is dit jouw nieuwe (t)huis? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of G2 makelaars.nl Bezichtigingen zullen in het nieuwe jaar plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8854

Google Maps

Locatie van Oosterbierum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbierum

Woon- en buurtcijfers in Oosterbierum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbierum. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbierum
Jaar Inwoners
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbierum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label C

60

Label A

29

Label B

25

Label F

23

Label D

19

Label E

13

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbierum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbierum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbierum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbierum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer woningen in Oosterbierum

Bekijk meer woningen in deze plaats.