Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Oosterblokker 106

1696BK Oosterblokker • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Oosterblokker 106 Oosterblokker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met dubbele dakkapel, uitbouw én luxe afwerking – landelijk wonen in Oosterblokker! Aan de karakteristieke lintbebouwing van het geliefde en landelijke Oosterblokker staat deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 210 m², beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en biedt dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: aan de rand van een rustige woonwijk, in het landelijke, maar centraal gelegen Oosterblokker, vindt u hier de rust van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik: basisschool, kinderopvang, medisch centrum en natuurgebied liggen op korte afstand. Uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen of Amsterdam zijn snel bereikbaar. In 2020 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en is de gehele begane grond grondig gemoderniseerd. Denk hierbij aan gestuukte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming, een luxe keuken met kookeiland én een moderne bijkeuken. De woning beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. ________________________________________ Begane grond Binnenkomst via de entree aan de voorkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot het ruime woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte keuken met een luxe keukeneiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quookerkraan, koelkast, vriezer, tweede koelkast en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met praktische bergkast en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u via dubbele openslaande deuren de achtertuin. Halverwege de woonkamer is er een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. In de ouderslaapkamer is een ingebouwde bergkast aanwezig. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2017). Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de keuken, de bijkeuken én via een achterom. De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt volop zon in de zomermaanden dankzij de diepte van de tuin en de vrije ligging. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Volledig gemoderniseerd in 2020; • Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming; • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur; • Vier slaapkamers, dubbele dakkapel; • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Bijkeuken en veel praktische bergruimte; • Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; • Rustige ligging aan de rand van de wijk; • Energielabel B; Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een landelijke ligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en ervaar het zelf – u zult zich hier direct thuis voelen! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Optima Makelaardij. Dit kan via Funda, telefonisch of via de website van Optima Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1696

Google Maps

Kaart van Oosterblokker

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosterblokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterblokker. In 2025 waren er 1.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

1.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterblokker
Jaar Inwoners
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterblokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

156

Label C

132

Label G

103

Label B

78

Label D

67

Label F

40

Label E

18

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterblokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterblokker
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterblokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterblokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Oosterblokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.