Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Oosterblokker 23

1696BA Oosterblokker • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Streekgoed Makelaardij

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.248

Fotogalerij

Oosterblokker 23 Oosterblokker
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte én vrij uitzicht! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte en vrij uitzicht? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden woning absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast krijg je binnen de beschikking over een ruime woonkamer, serre, verzorgde keuken en badkamer en viertal slaapkamers met de mogelijkheden tot het creëren van vijf slaapkamers. De serre, ruime garage, kelder en meerdere overkappingen maken het plaatje compleet. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in het mooie landelijke Oosterblokker. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum, natuurgebied en openbaar vervoer (bus). Daarbij is de gezellige Hoornse binnenstad op 10 autominuten gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. In de wijk dan wel direct op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond; entree/hal met trapopgang, bergkast en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct het vele licht en de fijne sfeer je op. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en dankzij de erker, houtenvloer en gashaard geniet je hier van de warme sfeer. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken met toilet, wasruimte en kelder. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken en serre en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, close in boiler, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is een extra zitgedeelte gecreëerd middels de geplaatste serre. Dit is hierdoor een heerlijke extra lichte ruimte geworden. De serre is bereikbaar via zowel de keuken als via de schuifpui in de eetkamer. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer welke thans als inloopkast fungeert. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer en de riante badkamer. De badkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar direct de kapconstructie in het oog springt. De ruimte is nu ingedeeld als een grote slaapkamer maar het behoort tot de mogelijkheden om hier 2 slaapkamers te realiseren. Je treft hier ook nog een aparte kast met daarin de cv-ketel (Nefit, 2013). Tuin; en dan last but not least als kers op de taart de heerlijke buitenruimte! Aan de voorzijde een keurig aangelegde voortuin met oprit en voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde een verzorgde achtertuin met vrij uitzicht! De tuin is voorzien van een groot terras maar ook veel ruimte voor groen en meerdere overkappingen. Tevens tref je in de tuin nog een houten garage met elektrische overheaddeur. Bijzonderheden: - Riant perceel met 1.060 m² grond; - Idyllisch uitzicht aan de achterzijde; - Ruime woonkamer met erker; - Viertal slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers; - Goede onderhouden woning met verzorgde afwerkstaat; - Vrijstaande garage; - Energielabel C. Vraagprijs: 845.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1060 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
693 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1696

Google Maps

Kaart van Oosterblokker

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosterblokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterblokker. In 2025 waren er 1.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

1.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterblokker
Jaar Inwoners
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterblokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

156

Label C

132

Label G

103

Label B

78

Label D

67

Label F

40

Label E

18

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterblokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterblokker
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterblokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterblokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Oosterblokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.