Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

De Stove 13

4307LM Oosterland • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: LiVastGO Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

De Stove 13 Oosterland
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK VLAK BIJ ALLE VOORZIENINGEN. Op De Stove 13 in Oosterland staat een tussenwoning die direct een warm en compleet gevoel geeft. Je woont hier in een rustig hofje, op een plek waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen. De woning is perfect voor mensen die graag een instapklaar huis zoeken op een fijne locatie. Alles in en om deze woning voelt verzorgd, praktisch en uitnodigend. RUSTIGE LIGGING MET ALLES BIJ DE HAND Het hofje waarin de woning ligt, geeft je elke dag weer een gevoel van rust en veiligheid. Er komt weinig verkeer langs en er is volop parkeergelegenheid. Tegelijkertijd wandel je zo naar winkels en andere voorzieningen. Deze combinatie van rust en gemak maakt het wonen hier bijzonder prettig. Je geniet van de vrijheid van een rustige straat én het comfort van alles binnen handbereik. ENERGIEZUINIG, COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier uiterst energiezuinig. Dat merk je direct in je wooncomfort én in je maandlasten. De woning houdt warmte goed vast, voelt altijd prettig aan en is klaar voor de toekomst. Het is een fijne gedachte dat jouw nieuwe huis niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam en kostenbesparend. VERZORGDE AFWERKING EN FIJNE WOONROUTE Wanneer je binnenstapt, merk je meteen hoe goed de woning is onderhouden. De hal biedt toegang tot het toilet, een ruime trapkast en de trap naar boven. Je loopt door naar de lichte woonkamer, een comfortabele ruimte die uitnodigt om neer te ploffen en te genieten. Aan de achterzijde vind je de open keuken in rechte opstelling, compleet met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een spoeleiland. Vanuit de woonkamer stap je door naar de nette bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot het achterterras. Vervolgens loop je door naar de inpandige berging, ideaal voor het stallen van je elektrische fiets. Ook bereik je via deze route eenvoudig de achtertuin. Op de verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn licht, praktisch en makkelijk in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een moderne inloopdouche en een strak badmeubel. Vanaf de overloop krijg je middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping die in gebruik is als bergzolder. De mogelijkheid bestaat er om hier een 4e (slaap)kamer te creëren. FIJN EN PRETTIG WONEN IN OOSTERLAND Oosterland is een vriendelijk dorp waar je profiteert van rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Je vindt hier alle belangrijke voorzieningen dichtbij, terwijl je geniet van het dorps karakter en de veilige leefomgeving. De ligging op Schouwen-Duiveland maakt het bovendien makkelijk om binnen korte tijd in Zierikzee of andere dorpen te zijn. De omgeving biedt volop natuur, sportmogelijkheden en ruimte voor ontspanning. Hier woon je op een plek die voelt als thuiskomen. Aan de voor- en achterzijde van de woning is er een tuin gelegen die weinig onderhoud zal vergen. De achtertuin is volledig omheind en bereikbaar middels een vrije achterom. De bezonning van de tuin is goed te noemen. KENMERKEN • Rustige ligging op loopafstand van voorzieningen • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen • Instapklaar en netjes afgewerkt • Ligging in hofje met ruime parkeergelegenheid • Perfect voor starters en jonge gezinnen De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.