Inwoners
176
Laatste jaar: 2025
Dorpstraat 38
9911PC Oosterwijtwerd • Groningen
Verkocht
€ 600.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.850
2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 613.850
Koopprijs /m²: € 3.390
Fotogalerij
Omschrijving
Het dorp Oosterwijtwerd behoort tot een selecte groep van kleine kernen die behoorlijk ‘in trek’ bij een brede doelgroep. Aanleiding is onder meer de sfeervolle uitstraling van het dorp, veelal karakteristieke bebouwing en centrale ligging ten opzichte van de kernen met voorzieningen. Zo zijn de kernen van zowel Loppersum als het stedelijk hart van Appingedam per fiets prima bereikbaar, waarbij beide plaatsen tevens een spoorverbinding kennen richting de stad Groningen. De kern Oosterwijtwerd zelf beschikt overigens over meerdere leuke restaurants, waarvan u lopend een avondje kunt genieten. Aan de rand van de oude kern van het dorp mag Brandsma De Jong een bijzonder vrijstaand woonhuis verkopen. Bijzonder in de eerste plaats vanwege de karakteristieke uitstraling ervan. Daarnaast qua functionaliteit. Het is namelijk uitgebouwd en levensloopbestendig, maar door de voorzieningen op de verdieping ook prima door een gezin te bewonen. Ook op gebied van duurzaamheid is het ‘bij de tijd’. Immers, verwarmd middels warmtepomp en voorzien van zonnepanelen. Maar bovenal de locatie. Aan de voorzijde uitzicht richting de middeleeuwse Mariakerk en aan de achterzijde over de landerijen. Door de uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlakte op zowel de begane grond als eerste verdieping toegenomen. Op de begane grond is hier de woonkeuken gesitueerd, voorzien van een moderne inrichting en heerlijke tuindeuren. Aan de straatzijde de sfeervolle woonkamer. Onder andere vanwege het uitzicht op de Mariakerk en aanwezigheid van een speksteenkachel. Verder op de begane grond een slaap- en moderne badkamer, dito toilet en provisiekelder. Op de verdieping - middels een dubbele trapopgang - zijn nog eens drie royale, sfeervolle slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd.
Hypotheek berekenen
€ 600.000
Kosten koper (geschat): € 13.850
2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 30.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 2060 m²
- Inhoud
- 683 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 54 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1923
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-03-2026
- Verkoopdatum
- 03-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Oosterwijtwerd
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Oosterwijtwerd
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwijtwerd. In 2025 waren er 176 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.118.
Gemiddelde WOZ
EUR 268.118
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.959
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 188 |
| 2022 | 188 |
| 2023 | 183 |
| 2024 | 177 |
| 2025 | 176 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.159 |
| 2022 | EUR 222.159 |
| 2023 | EUR 236.505 |
| 2024 | EUR 245.667 |
| 2025 | EUR 268.118 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 58
0-15: 15
15-25: 19
25-45: 26
45-65: 67
Opleidingsniveau
Hoger
9
Praktisch
5
Middelbaar
14
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
165
Buiten Europa
11
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label F
15
Label B
12
Label C
9
Label E
6
Label A
2
Label D
2
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.915 | 3.139 |
| 2021 | 2.125 | 3.221 |
| 2022 | 1.710 | 2.987 |
| 2023 | 1.429 | 2.856 |
| 2024 | 1.333 | 3.144 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.411 • Elektriciteit: 2.459
Koopwoning
Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.029
Vrijstaande woning
Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.078
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 967 • Elektriciteit: 1.311
Bedrijvigheid in Oosterwijtwerd (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwijtwerd.
Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwijtwerd
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oosterwijtwerd?
Oosterwijtwerd telt in 2025 ongeveer 176 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd is in 2025 circa € 268.118.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd ligt rond € 33.959 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterwijtwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterwijtwerd?
In Oosterwijtwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer woningen in Oosterwijtwerd
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Schoolweg 11
9911PA Oosterwijtwerd
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Slaapkamers
- 3
