Inwoners
176
Laatste jaar: 2025
Schoolweg 11
9911PA Oosterwijtwerd • Groningen
Verkocht
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 333.350
Koopprijs /m²: € 3.693
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaande knusse woning op een ruim perceel! In het dorp Oosterwijtwerd ontdek je deze vrijstaande woning op een idyllische plek. De woning dateert uit 1925 en is recent versterkt in het kader van de NCG-versterkingsoperatie. De combinatie van de locatie, het ruime perceel van 710 m², de ruime oprit, vrijstaande houten schuur/garage en de landelijk ingerichte tuin zorgen voor een gevoel van vrijheid. Indeling: Begane grond: Hoewel het in dorpen gebruikelijk is om “achterom” binnen te komen, beginnen we deze rondleiding toch bij de voordeur. Via de entree met een lange gang heb je toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de trap naar boven. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de landerijen en het vaarwater ’t Maar, en staat in open verbinding met de goed uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich ook de grootste slaapkamer en het achterhuis met badkamer en toilet. Het achterhuis is praktisch en ingericht met bergruimte en wasvoorziening. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Dankzij de inbouwkasten wordt alle ruimte optimaal benut. Tuin: De woning is gunstig gesitueerd op het perceel, waardoor er ruimte is voor een oprit voor meerdere auto’s en een royale tuin met terras, vrijstaande schuur en veranda. In het achterste deel van de tuin is een landelijke sfeer gecreëerd, compleet met schaapjes en loopeenden - die helaas niet blijven, want ze verhuizen met de huidige bewoners mee. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij van harte de video aan. Locatie en omgeving: Oosterwijtwerd is een rustig wierdedorp onder de rook van Appingedam. Het dorp kent een paar verenigingen en beschikt over één van de oudste bakstenen kerken van de provincie Groningen: de Mariakerk. Voorzieningen zoals diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen, kinderopvangcentra en scholen bevinden zich in de grotere steden zoals Appingedam en Delfzijl die in minder dan 10 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: in Appingedam bevinden zich zowel een treinstation als diverse busverbindingen. Het bruisende centrum van Groningen ligt op slechts 30 minuten rijden. Bijzonderheden: • Versterking NCG is recent afgerond; • Ruim perceel van 710 m²; • 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; • Badkamer op de begane grond; • HR++ glas; • Moderne inrichting. Wil jij wonen op dit mooie plekje? Maak een afspraak en kom snel kijken bij de Schoolweg 11 te Oosterwijtwerd en ervaar zelf deze plek!
Hypotheek berekenen
€ 325.000
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 16.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Inhoud
- 368 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-05-2025
- Verkoopdatum
- 02-08-2025
Garage voorzieningen
Elektra
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Oosterwijtwerd
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Oosterwijtwerd
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwijtwerd. In 2025 waren er 176 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.118.
Gemiddelde WOZ
EUR 268.118
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.959
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 188 |
| 2022 | 188 |
| 2023 | 183 |
| 2024 | 177 |
| 2025 | 176 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.159 |
| 2022 | EUR 222.159 |
| 2023 | EUR 236.505 |
| 2024 | EUR 245.667 |
| 2025 | EUR 268.118 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 58
0-15: 15
15-25: 19
25-45: 26
45-65: 67
Opleidingsniveau
Hoger
9
Praktisch
5
Middelbaar
14
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
165
Buiten Europa
11
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label F
15
Label B
12
Label C
9
Label E
6
Label A
2
Label D
2
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.915 | 3.139 |
| 2021 | 2.125 | 3.221 |
| 2022 | 1.710 | 2.987 |
| 2023 | 1.429 | 2.856 |
| 2024 | 1.333 | 3.144 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.411 • Elektriciteit: 2.459
Koopwoning
Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.029
Vrijstaande woning
Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.078
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 967 • Elektriciteit: 1.311
Bedrijvigheid in Oosterwijtwerd (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwijtwerd.
Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwijtwerd
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oosterwijtwerd?
Oosterwijtwerd telt in 2025 ongeveer 176 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd is in 2025 circa € 268.118.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd ligt rond € 33.959 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterwijtwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterwijtwerd?
In Oosterwijtwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer woningen in Oosterwijtwerd
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dorpstraat 38
9911PC Oosterwijtwerd
€ 600.000 k.k.
€ 3.390/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 2060 m²
- Slaapkamers
- 4
