Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koninginnekruid 16

1474RV Oosthuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Koninginnekruid 16 Oosthuizen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voel je als een Koning(in) te rijk bij dit vrijstaande huis met zonnige tuin Welkom op Koninginnekruid 16 in Oosthuizen: een heerlijk vrijstaand huis met een zonnige tuin aan het water op het zuidwesten, een royale uitgebouwde woonkamer, groot perceel én een eigen oprit met garage. Alles is keurig afgewerkt, dus je kunt hier zó in. Of je nu houdt van ontspannen in de tuin, koken in stijl of wonen in een rustige straat met groen om je heen, dit huis tikt alle boxen aan en met 15 zonnepanelen zijn de stokkosten ook nog eens lekker laag. Dorps wonen met stadse connecties Oosthuizen is een vriendelijk dorp met een basisschool en veel groen op loopafstand. Binnen een minuut sta je in het park en ook winkels, sportclubs en de dorpskern zijn vlakbij. Liever de stad in? De ligging tussen Hoorn, Purmerend en Edam-Volendam is ideaal. En dankzij de goede busverbinding sta je met 32 minuten al op Amsterdam Centraal. Welkom binnen De auto parkeer je lekker op eigen erf of in de aangebouwde garage. De entree van het huis voelt direct prettig: verzorgd, netjes en uitnodigend. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. We beginnen de tour in de woonkamer. Dankzij de uitbouw, de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht. Het heeft een speelse indeling met plek voor een royale zithoek én een fijne eethoek. De sfeer is licht en open, met zicht op de tuin. Als het wat frisser wordt dan stook je lekker de houtkachel aan. Als het heel warm wordt dan schakel je lekker de airco in. Alhoewel je de airco natuurlijk ook kunt gebruiken om de boel even lekker op te warmen in een korte periode. Sowieso is er voldoende zonwering, die nog vrij nieuw en elektrisch is, om de warmte zoveel mogelijk buiten te houden De keuken is een stijlvolle Bulthaup. Tijdloos, degelijk en praktisch ingericht. Ook ideaal voor wie van kwaliteit en koken houdt. De bijkeuken is een handige ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier het moderne toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo de aangebouwde garage waar je bolide staat te glimmen. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen deze ruimte te gebruiken als jouw nieuwe hobby-of klusplek. Omdat de garage binnendoor bereikbaar is kun je het ook eenvoudig ombouwen tot extra kamer. De garage is al geïsoleerd. Laten we doorlopen naar de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De badkamer is vergroot door de dakkapel en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. En waar laat je de losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Hier is natuurlijk al over nagedacht. Die kun je kwijt op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizo-trap. Deze ruimte van 13 m2 mag niet als woonoppervlakte mee worden genomen. Echter zou je hier wel een hele fijne slaapkamer of kantoor kunnen realiseren. Vlizotrap eruit en vaste trap erin! Voldoende mogelijkheden. Buiten is het minstens zo fijn Laten we de tour afsluiten in de sfeervolle achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor diverse zitjes en de ligging op het zuidwesten zorgt voor zon tot in de avond. Of je nu wil genieten van een goed boek, gezellig gaat borrelen met vrienden of juist wilt tuinieren, het kan hier allemaal. De ligging aan de achterzijde is vrij en rustig. Nog even alles op een rijtje: Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Royale uitgebouwde woonkamer met speelse indeling Groot perceel met zonnige tuin op het zuidwesten Alles keurig afgewerkt, dus instapklaar 15 zonnepanelen: klaar voor de toekomst Energielabel B Rustige ligging met park en basisschool om de hoek Gunstig gelegen t.o.v. Hoorn, Purmerend en Amsterdam Word jij de nieuwe Koning(in) van het Koninginnekruid? Laat je verrassen door de afwerking, rust en fijne sfeer van dit goed onderhouden huis. Plan een bezichtiging of bekijk alvast de woningvideo. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.