Direct naar de inhoud
Logo van Visser Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 29

1474HH Oosthuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schermerhorn

Fotogalerij

Raadhuisstraat 29 Oosthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leven met notariële klasse: statig rijksmonument met gastenverblijf aan water. Adres: Raadhuisstraat 29, Oosthuizen Introductie Op een prominente locatie in het schilderachtige Oosthuizen presenteren wij een vrijstaand rijksmonument (monumentnummer 40330), dat in alle opzichten klasse en authenticiteit ademt. Raadhuisstraat 29 is een Patriciërshuis op fraai verheven stand aan de Beemsterringvaart met een ziel; een statige residentie met een notariële allure die perfect samengaat met de warmte van een familiehuis. Dit huis in de afgelopen ruim 300 jaar slechts 6 maal gewisseld van eigenaar. Gebouwd in 1698 en sindsdien bewoond door een Regenteske chirurgijn, welgestelde kaas kooplui, welgestelde boeren renteniers, twee generaties notarissen en de huidige eigenaren. De unieke ligging over de volle breedte aan zwem/vaarwater, gecombineerd met een multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf, maakt dit een zeldzame propositie op de woningmarkt. Een Rondleiding door het Woonhuis De voorname uitstraling wordt direct bevestigd bij de entree. Een prachtige hardstenen trap leidt u naar de imposante voordeur, die toegang biedt tot een riante, centrale hal die het huis in twee vleugels verdeelt. Aan de linkerzijde betreedt u de heerlijke, lichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel garant staat voor gezellige avonden. Doorlopend bereikt u de fraaie, oud-Hollandse keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een charmant detail is het authentieke "hosje", dat directe toegang verleent tot de romantische, watergerichte tuin. Rechts van de hal bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Op deze woonlaag vindt u tevens een badkamer met douche en wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt twee riante slaapkamers en een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Multifunctioneel Bijgebouw met Gastenverblijf Het vrijstaande bijgebouw is een enorme toegevoegde waarde. De begane grond is praktisch ingedeeld met een garage, een technische installatieruimte en een extra berging. Via een houten trap bereikt u de verrassende bovenverdieping met hier een sfeervol gastenverblijf. Compleet met een eigen woonkamer, slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet), is dit de ideale plek voor logees, een au pair of een studerend kind. Tuin en Waterbeleving De tuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan breed, zwem/vaarwater, biedt het een directe verbinding met de natuur. Hier geniet u van de zon, stapt u op een zomerse dag zo het water in via de zwemtrap voor een verfrissende duik, of kijkt u simpelweg naar de voorbijvarende bootjes. Dit is buitenleven op zijn best. Kortom Wonen in Raadhuisstraat 29 betekent kiezen voor karakter, ruimte en veelzijdigheid. Een uniek object dat de grandeur van weleer combineert met de woonwensen van nu. Een plek voor uw gezin, uw werk en uw gasten, omgeven door water en historie. Specificaties en Kenmerken: * Type object: Vrijstaand Rijksmonument notariswoning; * Perceeloppervlakte: 471 m² eigen grond; * Woonoppervlakte (woonhuis): 166 m²; * Oppervlakte bijgebouw (begane grond): 51 m² (garage, techniek & berging); * Oppervlakte gastenverblijf: 13 m² (gemeten vanaf 1,50 m1 snijlijn); * Overige inpandige ruimte: Kelder onder hal (4,4 m²) en kelder onder keuken (3 m²); * Ligging: Direct aan breed vaarwater; Bijzonderheden: * Volwaardig gastenverblijf boven de garage; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Ideaal voor combinatie wonen en werken/praktijk aan huis; * Authentieke details en statige uitstraling.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
1003 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1698
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.