Inwoners
446
Laatste jaar: 2025
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam • Noord-Holland
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en tuin op het zuiden! Welkom aan de Bickershorn 57 in Oostknollendam: een fijne twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een verrassend lichte leefruimte. Hier woon je aan een rustige straat, met de zon in de tuin en alle ruimte voor hobby’s, thuiskomen en lekker leven. Het huis ademt zorg en onderhoud: vloerisolatie, airco’s, 10 zonnepanelen en een jonge cv-ketel zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen — klaar voor de komende jaren. Indeling: Via de voortuin en eigen oprit kom je binnen in de hal met toilet en trapkast. De woonkamer is prettig licht en rechthoekig van snit: een fijne plek voor een royale zit en eethoek. Aan de tuinzijde ligt de keuken met zicht op groen. Handig is de bijkeuken: extra bergruimte, plek voor wasapparatuur en direct doorlopen naar buiten of naar de garage. Op warme dagen houd je het binnen aangenaam met de airco; openslaande ramen en een zonvriendelijke achtertuin maken het woonplezier compleet. De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde goede kinder-/werkkamer. De verdieping is functioneel en licht; nette afwerking, rechte wanden en prettig daglicht. Hier is ook de badkamer (basis, doch verzorgd) gesitueerd. De vaste trap brengt je naar een ruime zolderetage met vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de overloop is dit een volwaardige extra woonlaag: ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte. Buiten De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. Er is plaats voor een grote terrastafel, een loungeset en groen. De vrijstaande stenen garage (ca. 16 m²) met recente dakbedekking is perfect voor de doe-het-zelver, motorrijder of als extra opslag. De oprit naast het huis maakt in- en uitladen eenvoudig. Kenmerken: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 189 m² Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 378 m³ Energielabel: B Ligging: Oostknollendam is een charmant dorp dat de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen aan de oevers van De Zaan, biedt het dorp prachtige uitzichten en volop recreatiemogelijkheden op het water. Hier kun je genieten van schilderachtige wandel- en fietsroutes, terwijl je toch binnen korte tijd in steden als Amsterdam en Alkmaar bent. Wat Oostknollendam echt bijzonder maakt, is de hechte en levendige gemeenschap met een breed scala aan activiteiten en verenigingen. Of je nu houdt van biljarten, yoga, toneel, tennis, voetbal of jeu de boules, er is voor ieder wat wils. Regelmatig worden er cabaretvoorstellingen gegeven, en voor de kinderen is er de jaarlijkse luilakviering, begeleid door ouders. De drie dagen durende kermis is een hoogtepunt voor jong en oud. In het Dorpshuis kun je genieten van bandoptredens en spontaan georganiseerde vrijdagmiddagborrels. Op Koningsdag is er een autopuzzelrit met een afsluitende BBQ, en de jaarlijkse kroegentocht 'Tochie Wormerland' is een evenement dat je niet wilt missen. De sociale controle in Oostknollendam is zeer groot, mede dankzij de buurt-WhatsApp-groepen die zorgen voor een veilige leefomgeving. Het dorp beschikt over een vrijwillige brandweer en twee AED's voor noodgevallen. Kortom, Oostknollendam biedt een ideale mix van ontspanning, gemeenschapszin en veiligheid, waardoor het een geweldige plek is om te wonen. Bijzonderheden: * Intergas HREco 24 cv-ketel (apr. 2024) * Airconditioning begane grond + 2 grote slaapkamers (2022) * 10 AEG zonnepanelen met SolarEdge (installatie 2022; opwek indicatie ca. 4.200 kWh/jaar) * Tonzon vloerisolatie (2020); gevel- en dakisolatie aanwezig * Mechanische ventilatie, rookmelders per verdieping * Meterkast vernieuwd (2022) * Grotendeels HR-glas; 1e verdieping enkelglas * Vrij recent dak garage (~4 jaar) en dak van de overkapping (~2 jaar) * Rustige ligging in woonwijk * Aanvaarding in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypotheek berekenen
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 23.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 378 m³
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 70 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HREco 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-09-2025
- Verkoopdatum
- 22-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Oostknollendam
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oostknollendam
Woon- en buurtcijfers in Oostknollendam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostknollendam. In 2025 waren er 446 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 508.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Opleidingsniveau
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Herkomst inwoners (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
58
Label G
47
Label B
28
Label A
26
Label F
14
Label A++
14
Label E
13
Label A++++
8
Label A+
6
Label D
5
Label A+++
4
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.450
Huurwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.880
Tussenwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.500
Bedrijvigheid in Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostknollendam.
Veelgestelde vragen over wonen in Oostknollendam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer woningen in Oostknollendam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 514 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 451 m²
- Slaapkamers
- 5
