Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Buitenhof 13

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Buitenhof 13 Oostvoorne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Buitenhof 13 in Oostvoorne zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over een oprit, een zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of voor wie simpelweg op zoek is naar meer leefruimte. Extra fijn voor gezinnen: direct achter de woning bevindt zich een speelplein, perfect voor kinderen om veilig buiten te spelen in het zicht van huis. Gelegen in een rustige straat, ervaart u hier dagelijks het comfort van een veilige en prettige woonomgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Oostvoorne, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal terecht. Hier vindt u een apart toilet met fonteintje, volledig betegeld, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een directe doorgang naar de lichte en ruime woonkamer. Woonkamer De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open karakter. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde is er een open doorgang naar de keuken, waardoor de woonkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is er een praktische trappenkast aanwezig, ideaal als extra bergruimte of provisiekast. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een oven van Siemens, een vaatwasser, en een afzuigkap. Er is voldoende bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkasten, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De keuken is afgewerkt met een houtlook front, wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling die goed past bij de rest van het interieur. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De overloop biedt een fijne centrale verbinding tussen alle vertrekken op deze verdieping. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. U vindt hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en voldoende bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Een groot pluspunt is het apart toilet in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ruimte is functioneel en ziet er verzorgd en netjes uit – klaar voor direct gebruik. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette en ruime slaapkamer. Er komt veel daglicht naar binnen, wat de kamer een prettige en lichte sfeer geeft. De kamer is praktisch in te richten en geschikt als hoofdslaapkamer of kinderkamer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, ruime slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte is er niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk lichtinval. De kunststof afwerking zorgt bovendien voor een onderhoudsarme oplossing. Deze kamer is zeer geschikt als hoofdslaapkamer of royale kinderkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Slaapkamer 3 Deze knusse slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter van formaat, maar daardoor juist ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Door de praktische indeling is deze kamer multifunctioneel inzetbaar en biedt het een fijne plek voor diverse doeleinden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die bestaat uit een praktische overloop. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel en de installatie voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een handige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er voldoende bergruimte achter de schuine schotten, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze verdieping biedt zo extra functionaliteit en comfort. Slaapkamer 4 Deze kamer biedt voldoende bergruimte dankzij de handige schuine schotten. Hierdoor is er volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Daarnaast is de kamer zeer geschikt als hobbyruimte of kan eenvoudig worden gebruikt als extra bergruimte, afhankelijk van uw wensen. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom, ideaal voor het gemakkelijk plaatsen van fietsen of tuinmateriaal. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen, waardoor het een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is. Daarnaast is er een schuur van steen, voorzien van elektra, perfect voor extra opslag of als werkruimte. De schuur beschikt over een dak met asbesthoudend materiaal. De platen zijn vrij in te leveren bij de milieustraat. Ook is er een wateraansluiting aanwezig, wat het onderhoud van de tuin nog makkelijker maakt. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt volop leefruimte met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. De praktische indeling, zonnige tuin met achterom en fijne ligging nabij scholen en het dorpscentrum maken dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die willen genieten van comfort en rust. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Oprit voor eigen parkeerplek - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Grotendeels HR++ - 8 zonnepanelen (eigendom) - CV ketel Remeha 2019 - Energielabel A Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.