Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Buitenhof 8

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Vreij Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

Buitenhof 8 Oostvoorne
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Oostvoorne, die op loopafstand bereikbaar is. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin en een royale garage die is omgebouwd tot bijkeuken, wat zorgt voor extra leefruimte en praktisch comfort. Een fijne, nette woning die zich uitstekend leent voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving. Indeling Entree Via de entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Toilet Net toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Woonkamer / Eetkamer De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt een fijne, lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is er via een deur directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast voor extra bergruimte en is hier de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Keuken De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en is er voldoende ruimte voor een eethoek. Garage / Bijkeuken Vanuit de woonkamer is de voormalige garage bereikbaar, welke is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van water- en elektra-aansluitingen, een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot zowel de tuin als de voortuin. De bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Een ruime en nette slaapkamer met een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse bergingschotten, inbouwkasten, rolluiken, spotverlichting en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich diverse bergingschotten, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 / Hobbyruimte Vanaf de overloop is er toegang tot een afgesloten ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt over bergingschotten en een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen aan het water en biedt een fijne combinatie van rust en privacy. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een tuinhuisje, ideaal voor extra bergruimte. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, het uitzicht en de rustige omgeving. Een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met veel ruimte, een fijne tuin aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en plavuizen - De eerste verdieping is voorzien van laminaat - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Garage omgebouwd tot praktische bijkeuken - Energielabel B - Verzorgde tuin aan het water - As is where is clausule - Bouwkundig rapport beschikbaar Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.