Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hertoginnenlaan 33

3233DG Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.673

Fotogalerij

Hertoginnenlaan 33 Oostvoorne
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen op een rustige plek nabij het centrum van Oostvoorne Welkom aan de rand van het dorpshart van Oostvoorne, waar rust en gemak hand in hand gaan. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Hier woont u op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de straatzijde en biedt een aangename woonomgeving voor zowel starters als doorstromers die gelijkvloers willen wonen. Indeling – Wonen op de eerste verdieping U betreedt het complex via de bel-etage aan de straatkant. In de centrale entreehal vindt u het trappenhuis dat u naar de eerste verdieping brengt. Daar bevindt zich de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die dankzij het aanwezige daglicht een open en gastvrije sfeer uitstraalt. In deze hal treft u diverse deuren die toegang geven tot de verschillende vertrekken. Direct aan de hal grenst een praktische bergkast met daarin de meterkast, evenals het separate toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en biedt uitzicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die doorloopt in de hal en slaapkamer. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een traditionele stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vierpits gasfornuis, een spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in een duurzaam stenen materiaal. Vanuit de woonkamer bereikt u ook het balkon. Hier is ruimte voor een zitje en kunt u in de ochtendzon genieten van een kopje koffie of in de namiddag even tot rust komen. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer. Doordat deze kamer uitkijkt op de afgesloten binnenplaats, heeft u hier volledige privacy en geen geluid van het verkeer. De kamer beschikt over twee grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de nette badkamer. Deze is volledig betegeld met witte wandtegels tot aan het plafond en voorzien van contrasterende zwarte vloertegels. In de badkamer vindt u een douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Buitenruimte en voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime, afgesloten binnenplaats die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Deze is bereikbaar via een op afstand bedienbaar elektrisch hek, waardoor u verzekerd bent van veiligheid en rust. Op deze binnenplaats bevinden zich de privébergingen van de appartementen. De berging die bij dit appartement hoort, is ideaal voor het stallen van fietsen, een e-bike of een scooter. Ook is hier ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bijdrage VVE € 75,-- p/m. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
172 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.