Direct naar de inhoud
Logo van Prins Wonen

Nachtegalenlaan 16

3233BJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.897

Fotogalerij

Nachtegalenlaan 16 Oostvoorne
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze zeer goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning, die u direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van diverse moderne gemakken, waarbij sfeer en comfort de boventoon voeren.   Ligging Oostvoorne is een dorp waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Aan de ene kant vindt u prachtige recreatiemogelijkheden zoals het Oostvoornse Meer, het brede strand en de uitgestrekte bossen en duinen: ideaal om te wandelen, fietsen of watersporten. Aan de andere kant ligt de woning gunstig ten opzichte van de Europoort, Maasvlakte en Botlek, waardoor werken in de regio uitstekend te combineren is met wonen in een groene omgeving. Het dorp zelf biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. Er zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, gezellige horeca en winkels. Daarnaast is er een goede busverbinding en liggen steden als Rotterdam, Spijkenisse en Hellevoetsluis op korte afstand.  Het beste van twee werelden: een groene en recreatieve woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij én een gunstige ligging voor werk en bereikbaarheid.   Begane grond Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde entree met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De sfeervolle woonkamer is een ware eyecatcher met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met grote schuifpui naar het terras met toegang tot de fraai aangelegde tuin. De aangrenzende, moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische bar, ideaal voor een informeel ontbijt of borrelmoment. De begane grond beschikt daarnaast over een carport en een aangebouwde garage van waaruit u de ruime en praktische bijkeuken kunt betreden. Dit alles maakt de begane grond zowel functioneel als comfortabel.   Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan twee volwaardige slaapkamers. De Master-bedroom ligt aan de tuinkant en geeft toegang tot een fraai dakterras en heeft inpandige kasten met veel bergruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een extra kamer aanwezig, die momenteel functioneert als inloopkast, maar uiteraard ook ingezet kan worden als werkkamer of babykamer. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met alle gemakken. Denk hierbij aan een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en luxe centraal staan.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan nog twee extra slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De afwerking is netjes en verzorgd, met een doorlopende vloer en strak afgewerkte wanden, wat deze verdieping een frisse en comfortabele uitstraling geeft. Aan weerszijden bevinden zich knieschotten die extra bergruimte bieden, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers.    Tuin De tuin is een plek om heerlijk te genieten. De prachtige houten overkapping biedt de mogelijkheid om in elk seizoen comfortabel buiten te kunnen vertoeven. Samen met de goede zonligging vormt dit een fijne plek voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. Kortom, een zeer complete woning met veel ruimte, comfort en sfeer. Een huis waar u zó in kunt trekken! Highlights • Moderne keuken en vernieuwde badkamer • Grote schuifpui met veel lichtinval • Gezellige houtkachel in de woonkamer • Keuken met alle apparatuur • 3 ruime slaapkamers + 2 extra kamers (o.a. kastenkamer) • Dakterras aan de Master-bedroom • Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting • Garage met carport + parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Zonnige sfeervolle tuin met houten overkapping  • Energielabel A • Een heerlijke gezinswoning met veel comfort, praktische indeling en volop sfeer.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.