Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Stationsweg 57

3233CS Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 4.641

Fotogalerij

Stationsweg 57 Oostvoorne
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie, tegenover de ingang van het Mildenburgbos en op loopafstand van het gezellige dorp, ligt deze ruime woning met garage. De woning van bouwjaar 2005 is gelegen op een perceel eigen grond van 560 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 279 m2. De woning beschikt over een royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een zeer ruime zolder. Tevens zijn er 28 zonnepanelen en een laadpaal aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree/hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tussenhal en de bijkeuken. In de tussenhal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle living. De woonkamer beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde en een vaste kastenwand. Middels de stalen pui met taatsdeuren komt u in de fraaie woonkeuken. De keuken is uitgerust met zwart eiken fronten en een gemarmerd dekton blad. Verder beschikt de keuken over een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. Middels de openslaande deuren betreedt u de zonnige achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast waar zich de wasmachine, droger en magnetron bevinden. Deze kast is net zoals de keuken afgewerkt met zwart eiken deuren. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-visgraat vloer voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk, deze zijn begin 2025 geverfd. 1e verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en de toegang tot de 5 kamers, badkamer en separaat toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar de badkamer. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal bemeten. Ook de 3e slaapkamer vindt u aan de voorzijde. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is mede door de 4 ramen heerlijk licht. De 5e (slaap)kamer op deze verdieping is in gebruik als kledingkamer. De kamer beschikt aan beide zijden over een grote kastenwand met schuifdeuren. De vloer op de overloop en in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grote badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het toilet vindt u separaat op deze verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de enorme zolder. De zolder is voorzien van 2 dakkapellen. U kunt deze ruimte voor veel doeleinden gebruiken, te denken valt aan een chillruimte voor de kinderen, kantoor, meerdere slaapkamers, etc. De voortuin is onlangs opnieuw aangelegd en voorzien van 2 parkeerplaatsen, een laadpaal en verlichting. Via een poort aan beide zijden van de woning kunt u de zij-/achtertuin en de garage bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. Huidige bewoners waren net begonnen met de herinrichting van de achtertuin. Zo is er enkele weken geleden een veranda geplaatst. Verder is de tuin nog naar eigen inzicht in te delen. Extra’s: Jaloezieën door de gehele woning blijven achter. Meubels begane grond evt. ter overname. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
1054 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.