Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Zandweg 58

3233EV Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 840.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.650

2% overdrachtsbelasting (€ 16.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 858.650

Koopprijs /m²: € 7.368

Fotogalerij

Zandweg 58 Oostvoorne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastisch plek aan de Zandweg gelegen vrijstaande jaren 30 woning met diepe tuin, aanbouw en 4 slaapkamers. Woning "Marion" is gebouwd in 1932 op een perceel van ca. 1.100 m2 grond. Vermeldenswaardig is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de extra slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan de rand van dorpskern en het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden. De enorme tuin heeft een heerlijk zonnig terras en diverse schuren. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bos, zee en strand zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten. Begane grond Entree via de voordeur in de aanbouw. De hal met toilet, kast met opstelplaats cv ketel. Bijkeuken De bijkeuken heeft een pantry, betonnen vloer met plavuizen en biedt plaats aan de wasmachine en -droger. Via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. Keuken De eenvoudig uitgevoerde keuken met zijgevelraam en dubbele wandopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, oven, ceramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De vloer is v.v. zeil. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht, mede door de zijgevelramen. Deze beschikt over een gezellige houthaard en spiltrap naar de verdieping. De vloer is v.v. een mozaïek parket. Omdat de originele voordeur momenteel niet in gebruik is, is er een fijne werkplek aan de voorzijde van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In de aanbouw bevindt zich slaapkamer I en een en-suite badkamer. De vloer is v.v. vloerverwarming. Slaapkamer I Deze kamer heeft via een raampartij met deur toegang tot de tuin. Er is een ruime kastenwand en het raam is v.v. rolluik. Via de schuifdeur is de en-suite badkamer bereikbaar. Badkamer I Nette badkamer (2010) uitgevoerd met een royale inloopdouche en groot badmeubel, lichtkoepel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. De gehele verdieping is v.v. tapijt. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak van de uitbouw. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het bospad. De kamer heeft een vaste kast. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt ook uit over het bospad. Badkamer II Ruime, lichte badkamer met dakkapel, uitgevoerd in groen. Deze is v.v. een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Bergzolder Via het luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin Royale tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De achtertuin is mooi groen en heel diep. Hier is een terras, prachtige blauwe regen, gras en vaste planten. De 2 grote schuren bieden veel opbergmogelijkheden voor hobby of gereedschap. Schuur I ca. 19 m2 Schuur II ca. 16 m2 Aansluitend houthok en tuinkast voor de grasmaaier. Bijzonderheden: - charmante vrijstaande woning aan de bosrand; - ruim perceel, ca. 1.100 m2, met 2 schuren; - woonopp ca. 114 m2; - bouw 1932, aanbouw ca. 1984; - badkamer en slaapkamer begane grond in 2010 gerealiseerd; - houten kozijnen met dubbel glas; - parkeren op eigen terrein; - fraaie diepe tuin met 2x berging; - Notaris Moerland in Brielle verzorgt de overdracht. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule; -Niet zelf bewoondclausule. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 840.000

Kosten koper (geschat): € 18.650

2% overdrachtsbelasting (€ 16.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 858.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 840.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
1604 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.