Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Klaproosstraat 7

6035BE Ospel • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Klaproosstraat 7 Ospel
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin en beschikt bovendien over energielabel A. De royale woonkamer met aanbouw vormt een fijne leefplek met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is duurzaam uitgevoerd met onder andere 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en twee airco’s, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en het gunstige energielabel A. Gelegen midden in de kern van Ospel, op korte afstand van winkels en de basisschool, woon je hier centraal en toch comfortabel. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische ligging Indeling begane grond Entree Natuurlijk kunt u de voordeur gebruiken, maar meestal komt u via de zijgevel binnen. Zodra u binnenstapt, valt direct de royale, lichte woonkamer op – een fijne leefruimte waar het hele gezin zich meteen thuis voelt. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, strak en functioneel afgewerkt. De woonkamer loopt naadloos over in de riante aanbouw, die dankzij een moderne cinewall met gashaard en grote raampartijen vol natuurlijk licht een sfeervolle en veelzijdige ruimte vormt. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, ideaal om op warme dagen een aangename temperatuur te behouden. Hier is volop plek om te ontspannen, te spelen of samen met familie en vrienden te genieten van het comfort en de gezellige sfeer. De open leefkeuken (2009) is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met composieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast een afzuigkap. Achter het kookeiland is plek voor een gezellige eet- of baropstelling , en vanuit de keuken is de praktische trapkast/provisieruimte makkelijk bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie grijze tegelvloer, wat een strakke en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een luxe walk-in-closet. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer uit 2009 is van alle gemakken voorzien en strak afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met rainshower, een dubbel wasmeubel, een designradiator, wandcloset en inbouwspots, wat samen een stijlvolle en comfortabele wellness-ervaring creëert. Voor extra gemak en comfort zijn op de gehele verdieping horren en rolluiken aanwezig, en is recentelijk een airco (2024) geïnstalleerd, waardoor deze verdieping ook op warme dagen heerlijk koel blijft. Zolderverdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een handige bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR Ecomline, 2020). Extra praktisch zijn de schotten in de slaapkamer, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Tuin en garage De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische kantelpoort, verwarming, water en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De achtertuin is gelegen op het oosten, volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek is om te zitten en van de zon te genieten. De onderhoudsvriendelijke schutting maakt het geheel compleet en zorgt voor weinig onderhoud. Bijzonderheden: • Ruime woonkamer met riante aanbouw, cinewall, gashaard • Open leefkeuken met kookeiland met moderne inbouwapparatuur • 4 slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet • Voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 2 airco's en 14 zonnepanelen • Vrijstaande garage met elektrische kantelpoort en elektra Ospel is een sfeervol en gezellig dorp in Midden-Limburg, omringd door groen en natuurrijke gebieden. Het dorp heeft een actieve gemeenschap met een basisschool, winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden allemaal op korte afstand. Voor liefhebbers van buitenleven zijn er volop wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen en langs de Maas. Ondanks de rustige, dorpse sfeer, zijn steden zoals Roermond en Weert snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo combineert Ospel het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.