Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Bovenweg 5 1

6731AE Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 116.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.170

2% overdrachtsbelasting (€ 2.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 120.170

Koopprijs /m²: € 2.230

Fotogalerij

Bovenweg 5 1 Otterlo
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Verzorgde 3-kamer HOEK-recreatiebungalow op een unieke locatie in de Veluwse natuur!' Op een idyllische plek midden in de bossen van Otterlo, op het rustige en goed onderhouden Natuurpark Hoefbos, staat deze verzorgde hoek-recreatiebungalow. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met het Nationaal Park De Hoge Veluwe letterlijk op loopafstand. De bungalow is goed onderhouden, heeft een zonnige ligging, veel privacy en een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze charmante recreatiewoning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan de rand van het bos, waardoor u vanuit de tuin regelmatig wild zoals herten, zwijnen en eekhoorns kunt spotten. Een perfecte plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en recreanten die graag wandelen, fietsen of paardrijden. INDELING: Via de entree komt u in de hal met garderobenis. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, de hoofdslaapkamer (met doorloop naar de tweede slaapkamer) en de sfeervolle woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken: De ruime, lichte woonkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartij en de loopdeur naar de zonnige tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. De open keuken in zeegroene kleurstelling met donker werkblad is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. In de praktische bergkast bevinden zich de meterkast (2 groepen) en de wasmachineaansluiting. Slaapkamer & badkamer Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de bungalow en zijn voorzien van verwarming en een raam voor daglicht en ventilatie. Ideaal als slaapvertrek, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een terras en een gazon. Door de natuurlijke erfafscheiding van hagen, bomen en vaste planten geniet u hier van optimale privacy. Dankzij de ligging aan de rand van het bos ervaart u hier de rust en schoonheid van de Veluwe op z’n best. Park en Coöperatie: De bungalow is onderdeel van de Coöperatieve Vereniging Natuurpark Hoefbos, waarbinnen het ouderhoud van het park en de buitenzijde van de woningen uitstekend wordt geregeld via een meerjarenonderhoudsplan. De parkbeheerder is actief betrokken bij het dagelijks onderhoud en zorgt onder andere voor: - onderhoud van het bos en de bungalows (inclusief dakreining 2 x per jaar) - gazons maaien (1 x per week in de zomer) - sneeuwvrij maken en strooien van paden en parkeerplaatsen - kleine reparaties aan gevels - verzorgen en bezorgen van post - algemene netheid en toezicht op het park. De servicekosten bedragen circa € 554,-- per kwartaal. Dit is inclusief voorschot stookkosten, erfpachtkosten en beheerkosten van het park. De te betalen servicekosten zijn inclusief (groot)onderhoud, (voorschotten voor) gas, water, elektra, tuinonderhoud, verzekeringen, huismeester, maaien van het gazon, erfpachtbetalingen en (toeristen)belastingen. Bijzonderheden: + Gehele bungalow voorzien van laminaat en dubbel glas + Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy + Hoekligging aan de rand van het bos + Eigen parkeerplaats direct bij de woning + Volledig gelijkvloers en drempelloos + Aansluitingen voor wasmachine, telefoon en televisie aanwezig + Nabij Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum + Snel bereikbaar vanuit de Randstad (Utrecht op slechts 49 km) + Veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (wandelen, fietsen, paardrijden) + Goed onderhouden park met actieve beheerder + Rustige, groene omgeving met volop flora en fauna Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur? Deze instapklare bungalow biedt alles wat u zoekt! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust en charme van Natuurpark Hoefbos in Otterlo.

Hypotheek berekenen

€ 116.000

Kosten koper (geschat): € 4.170

2% overdrachtsbelasting (€ 2.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 120.170

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 116.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
50162 m²
Inhoud
125 m³
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.