Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Dorpsstraat 28 B

6731AT Otterlo • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Dorpsstraat 28 B Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, stijl en comfortabel wonen komen prachtig samen in deze sfeervolle twee onder één kapwoning met aangebouwde garage. De gezellige woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en staat in directe verbinding met de moderne keuken met kookeiland. Met twee grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer beschikt de woning over volop ruimte en comfort. Daarnaast biedt de zolderverdieping de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of werkruimte, zodat de woning eenvoudig met uw woonwensen meegroeit. Ook buiten is het volop genieten; een sfeervol thuis dat klopt tot in detail. Locatie: De woning is gelegen in Otterlo, een gastvrij dorp nabij de ingang van het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op korte loopafstand van het centrum treft u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogisterij, slager, bakker en diverse eetgelegenheden. Een ideale locatie voor het dagelijkse gemak. Voor wie meer variatie zoekt, zijn Ede en Arnhem eenvoudig bereikbaar. Hier is een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Otterlo zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met talrijke wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte bossen en het karakteristieke Veluwse landschap. Een prachtige omgeving voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje, betegeld in een stijlvolle grijs-witte tint. De verzorgde afwerking zorgt direct voor een prettige eerste indruk van de woning. Bij binnenkomst in de living vallen direct de royale ruimte en de prettige lichtinval op, iets wat u pas echt ervaart wanneer u binnenstapt. De strak gestucte wanden en de inbouwspots in het plafond versterken de moderne en verzorgde uitstraling. De L-vormige indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de eetruimte bij de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker en een gaskachel, waardoor een warme en uitnodigende zithoek ontstaat waar ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vervolg uw weg naar de doordacht ingedeelde keuken, uitgevoerd in een prachtige grijstint met twee rechte opstellingen en een kookeiland, die samen zorgen voor een open sfeer en optimaal gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en gaskookplaat. Dankzij de slimme indeling met veel kastruimte en praktische lades is alles overzichtelijk en binnen handbereik. De raampartijen met schuifdeuren versterken het open karakter en verbinden de leefruimte met de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is met circa 22 m² bijzonder ruim. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kastenwand, waarin uw garderobe overzichtelijk kan worden opgeborgen. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien mogelijk de kamer op te splitsen in twee volwaardige (slaap)kamers. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is flexibel in te richten. Ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Deze kamer beschikt eveneens over een ingebouwde kastenwand. De stijlvolle badkamer is doordacht ingedeeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met fraaie inbouwnis, een modern dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Onder de schuine wanden zorgen keurig afgewerkte knieschotten voor praktische bergruimte. Garage: Dankzij de dubbele deuren is de garage eenvoudig toegankelijk en ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensgebonden opslag. Daarnaast is er ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Het aanrechtblad met wasbak en kraan maakt de ruimte extra functioneel. Exterieur: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een prettige balans tussen gazon, beplanting en terras. Hier vindt u een sfeervolle buitenruimte om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een moestuin of een speelplek voor de kinderen. De tuin vormt daarmee een natuurlijke verlenging van de woning en brengt comfort en buitenleven moeiteloos samen. Het geheel klopt tot in detail: een complete en sfeervolle woning waarin u zich direct thuis zult voelen.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.