Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Mosselsepad 37

6731SL Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.111

Fotogalerij

Mosselsepad 37 Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Otterlo, met weids uitzicht over het groen, staat deze charmante hoekwoning. Een heerlijke plek waar comfort en sfeer samenkomen, op loopafstand van het dorpshart én de schitterende natuur van de Veluwe. De begane grond beschikt over een woonkamer met aansluitend een half open keuken, een badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij de gunstige hoekligging, het vrije uitzicht en de nabijheid van het bos is dit de ideale woning voor wie rust en natuur wil combineren met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Locatie: Het Mosselsepad ligt in het charmante Otterlo, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Deze rustige en groene straat biedt een fijne mix van natuur en wooncomfort. Vanuit het Mosselsepad wandel je zo de bossen en heidevelden in – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn. Otterlo zelf heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Arnhem en Ede, die met de auto of het openbaar vervoer makkelijk te bereiken zijn. Wonen aan het Mosselsepad betekent genieten van rust, ruimte en de unieke natuurlijke omgeving die de Veluwe zo bijzonder maakt. Indeling Begane grond: Je parkeert de auto bij de woning en stapt via de hal naar binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, het separate toilet en de ruime badkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt. De woonkamer voelt direct als thuis: licht, ruim en sfeervol. Aan de achterzijde zorgt de erker voor extra ruimte en daglicht, terwijl je vanuit de grote ramen aan de voorzijde geniet van een prachtig uitzicht op het groene buitengebied. De houtkachel geeft een warme, knusse beleving vooral op koelere dagen. De ruimte is uitnodigend en ideaal om te ontspannen of samen te komen. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft het contact eenvoudig en krijgt de woonkamer een praktische, sociale uitstraling. Hier vind je de perfecte balans tussen stijl en comfort, waardoor deze plek zowel rust als gezelligheid biedt, een heerlijke plek om elke dag opnieuw met plezier thuis te komen. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met donkere fronten, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Het antracietkleurige aanrechtblad versterkt deze eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hal aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, biedt directe toegang tot de achtertuin en zorgt daarmee voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De ingebouwde kastenwand in de hal biedt volop opbergruimte. Wanneer je terugloopt naar de hal aan de voorzijde, tref je de badkamer. Deze is volledig betegeld en ruim van opzet, met een lichte en verzorgde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een ligbad, perfect voor een moment van ontspanning. Daarnaast is er een wastafel met een meubel dat extra opbergruimte biedt. Zo is de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om je dag te beginnen en af te sluiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Bovenin de nok bevinden zich extra bergruimtes, die bereikbaar zijn via een eenvoudig te plaatsen trap. Zo is er volop praktische opbergruimte zonder dat het woonoppervlak wordt beperkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Beide kamers zijn flexibel in te richten, zodat je ze helemaal kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Exterieur: Dankzij de hoge haag in de achtertuin geniet je van optimale privacy, waardoor je ongestoord kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. De royale tuin is zorgvuldig ingericht met een aantrekkelijke combinatie van een ruim terras, een groen gazon, een gezellige veranda en diverse beplanting. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote buitentafel, perfect voor diners met familie en vrienden, of voor een comfortabele loungeset waar je heerlijk kunt ontspannen. De veranda biedt een overdekte plek waar je, zelfs bij minder mooi weer, ongestoord buiten kunt zitten. Achter de woning bevinden zich twee naast elkaar gelegen bergingen die praktische opbergruimte bieden voor tuinspullen, fietsen en overige spullen, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.