Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Pothovenlaan 18

6731AJ Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Pothovenlaan 18 Otterlo
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pothovenlaan 18 in Otterlo staat deze instapklare tussenwoning met een moderne woonkeuken en diepe achtertuin te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 233 m² biedt deze ideale gezinswoning volop ruimte en comfort. De ruime woon- en eetkamer heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Ook de badkamer en de vier slaapkamers zijn vernieuwd en strak afgewerkt. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen die Otterlo te bieden heeft. Natuurliefhebbers zullen hier eveneens genieten: zowel het bos als de heide liggen op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op de Veluwe? Kom dan gerust eens kijken. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op pothovenlaan18.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezel), de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisieruimte, het toilet met wandcloset en de woonkamer. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021) heeft een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met down draft-afzuigsysteem, een koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de lichte doorzonwoonkamer bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar een praktische schuifwand de aansluitingen voor de wasmachine netjes uit het zicht houdt en eveneens toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, een strak gestuukt plafond en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning liggen de overige twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer met bergruimtes. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2024). Bijzonderheden De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een royaal gazon en een bestraat terras met schaduwdoek. Achterin de tuin staat een houten schuur die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aangebouwde overkapping met achterom. In de directe omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.