Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Sportlaan 15

6731BD Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.371

Fotogalerij

Sportlaan 15 Otterlo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning met volop potentie! Deze jaren ’70 woning biedt alle ruimte om naar eigen wens te moderniseren, met als absoluut pluspunt de diepe, royale achtertuin. In combinatie met de eigen oprit en aangebouwde garage is er volop praktische ruimte aanwezig, met de mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken, badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het dorpshart van Otterlo en alle voorzieningen Locatie: De woning is gelegen aan de Sportlaan, een rustige straat op korte afstand van de dorpskern van Otterlo. Op loopafstand bevindt zich tevens de basisschool, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de dorpskern vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden, ideaal voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik, met volop mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap, wat het tot een waar paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit of in de garage en kom binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer vormt een open, sfeervolle leefruimte. De houtkachel zorgt hierbij voor extra sfeer. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval. Opvallend is het karakteristieke doorkijkraampje naar de keuken: vanuit de woonkamer kijkt u hier direct de keuken in. Een leuk en authentiek detail dat de ruimte extra karakter geeft. Een doorloop tussen de woonkamer en eethoek zorgt voor een prettige samenhang en een ruimtelijk geheel. Via de openslaande deuren in de eetkamer is er direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken, waar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Het karakteristieke doorkijkraampje is ook in de keuken terug te vinden en draagt bij aan de eigen uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die extra ruimte biedt en toegang geeft tot buiten, de badkamer en de garage. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en spiegel, waardoor het een functionele en doelmatige ruimte is. Ideaal als badkamer op de begane grond. De ruimte is zowel vanuit de hal als via de bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. Ook hier komen de authentieke details mooi terug. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer op de eerste verdieping is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De aanwezigheid van een fonteintje maakt de kamer extra praktisch. Daarnaast is er aan de schuine zijde extra bergruimte aanwezig en bestaat de mogelijkheid om hier vaste kasten te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn overzichtelijk en beschikken eveneens over handige opbergruimte. Zo ontstaat een goed ingedeelde verdieping die je gemakkelijk kunt aanpassen aan je woonwensen. De ruimte is eenvoudig wit betegeld en compleet ingericht met een douche-/badcombinatie en een wastafel. De badkamer is voorzien van een dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur: De woning is gelegen op een ruim perceel van 584 m² en beschikt over een royale, diepe achtertuin. Vanuit de woning loopt u zo het overdekte terras op, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Door de diepte en de vrije ligging ervaart u hier veel privacy en rust; het voelt als een stukje natuur midden in het dorp. In het voorjaar geniet u hier van het geluid van vogels en spelende eekhoorntjes in de bomen. Achterin de tuin staan twee bergingen, waarvan één met een eigen, overdekte plek voor het opslaan van haardhout. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.