Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Vijverlaan 1 CA03

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Vijverlaan 1 CA03 Otterlo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten aan het water – royale recreatiewoning op De Zanding, Otterlo Op zoek naar een ruime, sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie midden op de Veluwe? Deze stenen recreatiewoning aan het water op EuroParcs De Zanding in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel recreëren in een prachtige, natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² en gelegen op een perceel van 322 m² erfpachtgrond is dit een ideale plek om te ontspannen, samen te komen met familie of te genieten van rust en ruimte. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via de openslaande deuren bereikt u het terras aan het water, waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de sfeervolle waterpartij die door het park stroomt. In dezelfde ruimte bevindt zich de eethoek en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak een lekkere maaltijd terwijl u geniet van het uitzicht op het water en het groen om u heen. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor gasten of voor gebruik als master bedroom. Daarnaast is er een extra kamer die nu in gebruik is als werkruimte, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, samen met extra bergruimte en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt bovendien over een inpandige berging met cv-installatie, waar tevens voldoende ruimte is voor fietsen of tuinmeubilair. Parkeren kan direct bij de woning, wat het verblijf extra praktisch maakt. De recreatiewoning is geschikt voor zes personen, maar biedt dankzij de ruime indeling mogelijkheden voor uitbreiding van het aantal slaapplaatsen. De ligging op EuroParcs De Zanding is ideaal: midden in de natuur, op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe en het gezellige dorp Otterlo, met zijn leuke restaurants en winkels. De vraagprijs bedraagt € 309.500,- k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Kijk op of neem contact met ons op. Europarcs De Zanding: Uw Rustige Toevlucht in de Veluwse Bossen Europarcs De Zanding is gelegen in Otterlo, midden op de Veluwe. Rondom het park zijn eindeloze bossen te vinden waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen. Het uiterst diverse park heeft een groene en zeer goed onderhouden uitstraling waardoor u ontspannen geniet van uw vrije tijd. Het park biedt faciliteiten met o/a: - Een strand en natuurmeer - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Een restaurant en snackbar - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe - Paleis het Loo - Kröller-Müller Museum - Planken Wambuis (prachtige wandelroute) - Mosselse Zand Kenmerken: Soort bouw: Steenbouw Materiaal buitenzijde: Steen, kunststof en hout Bouwjaar: 2014 Aantal slaapkamers: 3 Berging: Inpandig Warmtebron: CV-combiketel + vloerverwarming begane grond Vloerbedekking: Plavuizen en vloerbedekking Perceel oppervlakte: Ca. 322m2 Woonoppervlakte: Ca. 82m2 Soort grond: Erfpacht Adres: Vijverlaan 1 Plaats / Park: Otterlo Parkservicebijdrage: € 2.286,81 incl. 9% BTW Overige kosten (op te vragen) € 1.054,14 incl. BTW Extra kosten bij verhuur: € 2.176,71 incl. 21% BTW Erfpachtcanon: € 810,36 Prijs: € 309.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging : Zuidwesten BTW van toepassing: Nee

Hypotheek berekenen

€ 309.500

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.