Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Vijverlaan 1 LV8

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 98.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.810

2% overdrachtsbelasting (€ 1.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 101.810

Koopprijs /m²: € 2.512

Fotogalerij

Vijverlaan 1 LV8 Otterlo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijverlaan 1 P01 Otterlo Recreatiechalet te koop Genieten van de prachtige natuur op de Veluwe Eigenaren: "Vele jaren met veel plezier verbleven op het park met onze kinderen en kleinkinderen." De Veluwe is al vele jaren een geliefde plek voor toeristen uit binnen- en buitenland die volop genieten van de prachtige natuur, de uitstekende wandel-/fietsmogelijkheden en de vele bezienswaardigheden in de regio. Op deze centrale plek in Nederland, slechts 50 kilometer van Utrecht, staat Europarcs De Zanding. Dit vakantiepark, direct aan de Veluwe, is een fantastische plek voor een vakantie in eigen land. Niet alleen voor volwassenen, maar ook voor kinderen is dit een droomplek. Uiteraard kun je ook zelf gebruikmaken van het chalet, want wie wil hier geen vakantie vieren … Op een centrale plek (zone P) van De Zanding bieden we deze 4-persoons recreatiechalet te koop aan. De tuin met terras heeft een ruime maatvoering en parkeren kan voor de deur. Je koopt de vakantiechalet inclusief stoffering en inventaris, direct klaar voor verhuur. De verhuur geschiedt via Europarcs, waardoor je zelf geen omkijken hebt ten aanzien van inchecken, schoonmaak en uit te voeren reparaties. De uitgestrekte heidevelden en Veluwse bossen van Nationaal Park de Hoge Veluwe liggen letterlijk om de hoek van EuroParcs De Zanding. Bewonder de immense zandverstuivingen bij Kootwijkerzand, dat om die reden ook ‘de Sahara van de Lage Landen’ wordt genoemd. Otterlo heeft een uitstekende ligging ten opzichte van steden als Apeldoorn en Arnhem met vele bezienswaardigheden voor jong en oud. De indeling is als volgt: Parkeer je auto op het grind en loop via het grote terras naar de entree van dit heerlijke vakantiechalet. Niet alleen aan de buitenzijde, maar ook aan de binnenzijde zie je dat dit chalet heel onderhoudsvriendelijk is gebouwd. De hal staat in open verbinding met de keuken, voorzien van een lichte wandopstelling. Zo kunnen de vakantiegangers een heerlijk ontbijtje, lunch of het avondeten bereiden en dankzij de vaatwasser hoeven ze niet af te wassen. De woonkamer met openslaande deuren heeft lichtinval en fraai uitzicht naar de tuin aan maar liefst drie zijden. Hoge bomen zorgen voor het ultieme vakantiegevoel in de natuur, waar je vogels hoort fluiten en eekhoorns ziet lopen. De zithoek en het eetgedeelte hebben een ruime opzet, klaar voor het ontvangen van gasten uit binnen- en buitenland. Wat dit chalet uit oogpunt van verhuur heel aantrekkelijk maakt, is dat deze geschikt is voor 4 personen. De hoofdslaapkamer is ingedeeld met een tweepersoonsbed met een kastenwand, terwijl je in de tweede slaapkamer twee losse bedden met bovenkasten ziet. De badkamer met groot raam is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegelkast en onderkast. Exterieur: Het vakantiechalet staat op een ruime kavel, met parkeergelegenheid op het grind en een hoge beukenhaag als erfafscheiding. Op het terras staat een loungeset en een tafel met stoelen, met plek voor 4 personen. In de houten berging is ruimte om spullen op te slaan en het gazon is een fijne speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke recreatiechalet met twee slaapkamers (4 personen); - De koop betreft het chalet inclusief grond; - Mooie, centrale ligging (zone P) op Europarcs De Zanding; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014, eigendom); - Kosten erfpacht per jaar: € 390,-; - Geen BTW van toepassing; - Verkoop inclusief stoffering en inventaris; - Verhuurmogelijkheid via Europarcs; - Inschrijving GBA en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 98.000

Kosten koper (geschat): € 3.810

2% overdrachtsbelasting (€ 1.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 101.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 98.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
146 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.