Direct naar de inhoud
Logo van Recradroom Makelaar

Vijverlaan 1 O13

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 89.500

Kosten koper (geschat): € 3.640

2% overdrachtsbelasting (€ 1.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 93.140

Koopprijs /m²: € 1.988

Fotogalerij

Vijverlaan 1 O13 Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo’n huisje waar je agenda spontaan stil van wordt | EuroParcs De Zanding – 4-persoons recreatiewoning Er zijn van die plekken waar je binnenkomt en meteen denkt: hier ga ik vaker naartoe, voor mezelf én omdat anderen dit net zo graag willen boeken. Deze 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs De Zanding combineert een ontspannen vakantiesfeer met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, waardoor eigen gebruik en investering hier moeiteloos in balans kunnen zijn. Voor een video van de woning zoekt u op Funda eenvoudig op dit adres. **Woonkamer** De woonkamer is een warme, open ruimte waar je graag neerstrijkt na een dag buiten, met een prettige indeling die uitnodigt tot samen zijn en tegelijk ruimte laat voor rust. Het daglicht geeft het geheel een lichte sfeer, waardoor het verblijf comfortabel voelt voor eigen gebruik, maar ook precies die toegankelijkheid biedt waar verhuurgasten naar zoeken. **Eethoek** Aan de eethoek schuif je zonder haast aan, of het nu gaat om een rustig ontbijt, iets makkelijks tussendoor of een lange avond aan tafel. Dit is zo’n plek waar een vakantiedag vanzelf goed begint en waar gasten zich snel thuis voelen, wat de woning ook voor verhuur extra aantrekkelijk maakt. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op het leefgedeelte, zodat koken onderdeel blijft van het samenzijn. Een fijne, functionele basis die past bij ontspannen recreëren, en die voor verhuur juist prettig is omdat het verblijf compleet en gebruiksvriendelijk aanvoelt. **Slaapkamers** De woning is geschikt voor vier personen en beschikt over twee slaapvertrekken die de dag rustig afronden, met een prettige sfeer waarin je makkelijk afschakelt. De kamers voelen beschut en comfortabel, waardoor je ’s ochtends wakker wordt met dat frisse vakantiegevoel, precies het soort nachtrust waar ook verhuurgasten naar op zoek zijn wanneer ze even willen ontsnappen aan de drukte. **Badkamer** De badkamer is verzorgd en prettig in gebruik, een frisse ruimte waar je de dag comfortabel start en waar je na een actieve dag in de natuur weer even heerlijk kunt opfrissen, praktisch en aangenaam voor zowel eigen gebruik als verhuur. **Buitenruimte & tuin** Buiten is er een fijne plek om even naar buiten te stappen en de dag te voelen, of je nu de ochtend rustig start of de avond afsluit terwijl het park langzaam stiller wordt. Het buitenleven, gecombineerd met de parkvoorzieningen, maakt deze woning extra interessant voor wie zelf wil genieten én slim wil combineren met verhuur. **Kavel** De woning ligt op een kavel binnen het park, waardoor je het parkgevoel echt ervaart en je de voorzieningen en natuurbeleving altijd dichtbij hebt, terwijl je tegelijk een prettige basis hebt om steeds opnieuw naar terug te keren of juist te verhuren wanneer het jou uitkomt. **Parkfaciliteiten** • Binnenzwembad • Wellness met onder andere sauna en stoombad • Natuurmeer met strand • Sportveld • Restaurant Friends ’n Bites • Tikkie trug sportcafé met onder andere darts, tafelvoetbal en poolmogelijkheden • Fietsverhuur, waaronder ook e-bikes (beschikbaarheid volgens parkvoorwaarden) • Escape Box “Pyramid” • Speurtocht langs houtsculpturen op het park • Enthousiast animatieteam (aanbod kan per seizoen verschillen) • Mogelijkheid om als parkgast ook gebruik te maken van faciliteiten bij EuroParcs De Wije Werelt, zoals een indoor speeltuin en kinderboerderij (met uitzondering van het buitenzwembad, volgens voorwaarden) **Omgeving** • De Veluwe als decor voor lange wandelingen en ontspannen fietstochten • Natuurgebieden met heide, bos en zand die elk seizoen een andere sfeer geven • Gezellige plekken in de regio voor een terras, lunch of een spontaan uitje • Leuke dagtrips in de omgeving, van natuurbeleving tot familie-uitstapjes • Een omgeving die uitnodigt om vaker buiten te zijn en minder op de klok te kijken **Waarom deze woning** • 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs De Zanding • Fijne balans tussen eigen gebruik en verhuur, afhankelijk van uw wensen • Geschikt voor verhuur en daarmee ook interessant als investering • Voor een video van de woning zoekt u op Funda eenvoudig op dit adres • Koopsom is i.c.m. 37D regeling **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning** Permanente bewoning is niet toegestaan. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Hypotheek berekenen

€ 89.500

Kosten koper (geschat): € 3.640

2% overdrachtsbelasting (€ 1.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 93.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 89.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
115 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.