Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bernhardstraat 4

4751BP Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudenbosch

Fotogalerij

Bernhardstraat 4 Oud Gastel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante vrijstaande garage en fraaie overkapping aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1966 en is gelegen aan een mooie straat, in de groene en kindvriendelijke Karolinawijk, op een ruim perceel van 288 m². De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd evenals dat de woning op meerdere punten is verduurzaamd. Zo is er o.a. sprake van vloer-/en spouwmuurisolatie en zijn er airco's geïnstalleerd. Op de begane grond is er vloerverwarming toegepast. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer met praktische kelderkast is er sprake van veel lichtinval, omdat er grote raampartijen zijn toegepast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven, quooker en vaatwasser voorzien. Tevens is er reeds een voorbereiding voor elektrisch koken aanwezig. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook zijn er openslaande tuindeuren in de keuken geplaatst. Doorlopend vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/multifunctionele ruimte. Bijkeuken/multifunctionele ruimte In de bijkeuken/multifunctionele ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Deze ruimte is door het formaat op meerdere manieren in gebruik te nemen en is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de bijkeuken/multifunctionele ruimte is eveneens de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een klik PVC vloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van klik PVC vloeren, behangwanden en structuurverfplafonds. De hoofdslaapkamer is tevens uitgerust met een kastenwand en een airco. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid, toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is op stahoogte en voorzien van vloerbedekking en elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Tuin De royale tuin is op het oosten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon en een border met beplanting. In de tuin zijn automatische tuinsproeiers geïnstalleerd. Ook is er een fraaie overkapping in de tuin geplaatst. Deze overkapping is van afsluitbare glazenwanden en een houtkachel voorzien. Garage De riante vrijstaande garage biedt veel extra mogelijkheden. De garage is voorzien van een betonvloer, een elektrische deur, stortbak en een keukenblok. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.