Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Beukenlaan 39

4751JC Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Beukenlaan 39 Oud Gastel
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met veel genoegen bieden wij u deze zeer ruime en uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers, een werkkamer, riante living, garage en 2 opritten. Deze keurig afgewerkte woning is onder meer voorzien van een zeer royale lichte woonkamer met open keuken, separate eethoek, 4 slaapkamers, een extra werkkamer en volop bergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van Energielabel A met 12 zonnepanelen. De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel nabij het centrum. Is deze woning iets voor u? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! BEGANE GROND Via de eigen oprit rechts van de woning bereikt u de voordeur. We betreden de woning middels de hal welke is voorzien van de meterkast, het toilet (welke is voorzien van elektrische vloerverwarming), voorraadkast en de trapopgang naar eerste verdieping. Tevens heeft u middels de hal toegang tot de woonkamer. Middels de hal komt u in de royale doorzonwoonkamer terecht. De fraaie houten vloer en de strakke afwerking maken deze kamer tot een sfeervol geheel. Aan de linkerzijde is vanuit de bouw een uitbouw geplaatst welke dienst doet als eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een mooie lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de nette open keuken. De keuken is in tijdloze kleurstellingen en is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. De keuken betreft een hoekopstelling inclusief: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden i.c.m. behang en spuitwerk plafonds. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wandcloset, wandradiator en stijlvol meubel met waskom. ZOLDER De zolder is te bereiken middels een vaste trap op de overloop en voorziet u van een extra slaapkamer en een ruime voorzolder. Op de voorzolder is de C.V. ketel (Nefit, 2023) opgesteld. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger voorzien. De vierde kamer is een mooie lichte kamer, voorzien van een dakraam. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. WERKKAMER Middels de eetkamer is de tweede trap bereikbaar naar een extra kamer. Dit is een open ruimte welke prettig dienst doet als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. DE TUIN De op het zuiden gesitueerde achtertuin is een prachtig groen aanzicht. De tuin is divers aangelegd. Via de tuin is de aanpandige stenen garage toegankelijk. Of u nu graag uw auto binnen parkeert of op zoek bent naar extra berg/werkruimte, deze garage biedt tal van mogelijkheden. PARKEREN / OPRIT De twee eigen ruime opritten biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto(s). Tevens zijn er nog extra parkeervakken aan de straatzijde.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.