Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Prinsessenlaan 10

4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Prinsessenlaan 10 Oud Gastel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige hoek locatie in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft 4 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en moderne uitstraling op. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een ruime, lichte woonkamer, een open keuken met eigentijdse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met moderne inrichting. Op de tweede verdieping treft u de zeer ruime slaapkamer drie, welke is voorzien van een dakraam. De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor extra ruimte rondom het huis en veel lichtinval. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsook in uw eigen garage. Entree Via de entree waarin zich de meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje bevinden, bereikt u middels een moderne stalen deur tot de sfeervolle U-vormige woonkamer met open keuken. Keuken De open keuken met kookeiland is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en vormt een stijlvolle en functionele leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Het kookeiland, voorzien van een gezellige zitgelegenheid, creëert een aangename sfeer. Dankzij de schuifpui naar tuin heeft de ruimte veel lichtinval en een prettige verbinding met de overkapping en de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is strak en sfeervol en is evenals de rest van de woning voorzien van een grijze tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met royale inloopkast en één met een inbouwkast. De ruimte badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbel meubel. Er is een separate toilet ruimte aanwezig. Tweede verdieping Met de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar slaapkamer drie zich bevind. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakraam. Op de tweede verdieping treft u de cv ketel (intergas 2018) en mechanische ventilatie unit. Tuin In de op het zuiden gelegen tuin kunt u heerlijk buiten zitten onder de overkapping achterin de tuin of juist onder de overkapping direct achter de woning. De tuin is voorzien van net straatwerk en gazon. Garage De aanpandige garage is binnendoor te bereiken via de bijkeuken of via de kanteldeur naar de oprit. Parkeren Parkeren doet u op uw eigen oprit, in de garage of op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat. Kenmerken: - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A - Vloerverwarming - 4 zonnepanelen - 3 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Hoekligging met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.