Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Rijpersweg 15

4751AN Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Rijpersweg 15 Oud Gastel
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen in het hart van Oud-Gastel Aan de Rijpersweg in Oud Gastel ligt deze authentieke, vrijstaande woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken met eethoek en een bijkeuken. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, zorgt voor fijne middag- en avondzon. Deze samenstelling maakt dit de ideale woning voor wie houdt van comfort en rust. Ligging: De woning is gelegen in het rustige en groene Oud-Gastel, een kindvriendelijk dorp met veel speelplekken en groenvoorzieningen. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te bereiken. Daarnaast is het centrum van Roosendaal in 15 minuten met de auto te bereiken, ook uitvalswegen naar Bergen op Zoom of Dordrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dit dorp biedt een prettige samenhang van warmte, sfeer en gezelligheid. Indeling Begane grond: Via de voordeur wordt de entree bereikt, met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de ruime woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartij aan de zuidzijde geniet de woonkamer in de ochtend van een prettige lichtinval. De eethoek en keuken sluiten direct aan op de woonkamer en vormen samen een open en aangename leefruimte. De karaktervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een raam aan de westzijde. Vanuit de eethoek is de bijkeuken bereikbaar, die momenteel in gebruik is als wasruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping: Via de tweede deur bij de eethoek is de hal bereikbaar met toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, voorzien van een raam aan de westzijde. Aangrenzend is een separaat toilet aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is de grootste slaapkamer van de woning. Dankzij het raam aan de zuidzijde geniet deze kamer in de ochtend van een prettige lichtinval. Tuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De ruime schuur met overkapping maakt de tuin compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s. Bijzonderheden -Eigen grond; -Energielabel wordt (5 Januari 2026) gemaakt: -Bouwjaar 1910; -Vloerverwarming: Woonkamer, keuken en badkamer; -Woonoppervlakte: 75m2; -Verwarming en warm water via CV-ketel Vaillant 2025 (eigendom) -Verzorgde tuin met met grote schuur; -Beschermd stads- of dorpsgezicht; -HR++ Glas; -Kunststof kozijnen; -12 Zonnepanelen; -Openbaar parkeren; -Oplevering eind Februari; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.