Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Sterrebos 23

4751JH Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.111

Fotogalerij

Sterrebos 23 Oud Gastel
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze bijzonder goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning met circa 152 m2 aan woongenot in het sfeervolle Oud Gastel. Dankzij de doordachte duurzaamheidsmaatregelen beschikt de woning over het indrukwekkende energielabel A+++. Dit is te danken aan onder andere de kunststof kozijnen, HR++ beglazing, de hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen en de volledige isolatie. Daarnaast biedt deze fijne familiewoning een moderne leefkeuken uit 2022, een praktische garage, comfortabele gedeeltelijke vloerverwarming en een verzorgde badkamer uit 2017. Alles in de woning straalt zorg en kwaliteit uit. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich op slechts 250 meter loopafstand van het marktplein en toch in een rustige, autoluwe straat en aan de achterzijde kun je genieten van het vrije uitzicht op groene boomtoppen. Het dorp Oud Gastel heeft een warme, gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven, goede voorzieningen en volop ruimte voor wandelen en fietsen. Je ervaart hier de rust van een dorp, maar tegelijkertijd zijn steden als Roosendaal, Bergen op Zoom, Dordrecht en Breda binnen handbereik. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Parkeer je auto eenvoudig op de oprit, die ruimte biedt aan twee personenauto’s, of rijd direct door naar de garage met elektrische garagedeur. Via de voordeur betreden we de woning. Indeling: Achter de voordeur bevindt zich een fraaie ontvangsthal die meteen nieuwsgierig opwekt naar al het moois dat deze woning te bieden heeft. De prachtige visgraat PVC-vloer, de strakke wanden en de kwalitatieve paneeldeuren zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal bereik je onder meer de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van een moderne afwerking, waarbij de charmante sierbalken zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer. Dankzij de serre uitbouw bij de keuken is er extra ruimte ontstaan voor een tweede zithoek, werkplek, studeerhoek of een speelhoek voor de kinderen. Het vrijstaande karakter van de woning zorgt voor een royale lichtinval en een prettig uitzicht op de rustige woonstraat. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2022 gemoderniseerd, waardoor je als nieuwe bewoner direct profiteert van een verzorgde afwerking. Woonkeuken: Het hart van de woning is de luxe woonkeuken, die naast een royale keukenopstelling meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De serre zorgt voor een unieke verbinding met de tuin, waardoor je zelfs binnen kunt genieten van het groen. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat. ’s Avonds geeft de slim geplaatste inbouwverlichting de keuken een extra luxe uitstraling. Dit is dé plek om de dag te starten met een goed ontbijt en af te sluiten met het gezin, familie of vrienden. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, is er ruimte voor een extra vriezer en beschik je over extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Garage: De royale garage biedt voldoende ruimte om een auto en/of meerdere fietsen te parkeren. Dankzij de aanwezige bergzolder houd je daarnaast volop mogelijkheid om spullen overzichtelijk op te bergen. Een bijzonder functionele en waardevolle ruimte! 1e verdieping: Ook op de eerste verdieping is de ruimte overweldigend. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. Alle slaapkamers zijn op dezelfde wijze afgewerkt, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling en een gevoel van rust door de hele verdieping. Badkamer: De verzorgde, moderne badkamer biedt alle comfort die je mag verwachten. Je vindt hier een douche, een ligbad, een wastafelmeubel, een hangcloset en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam geniet je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, een fijne toevoeging aan deze complete badkamer. 2de verdieping: Een van de positieve verrassingen vind je op de 2de verdieping, een prachtige slaapkamer met groot dakkapel! De hoogwaardige afwerking van de hele woning is naadloos doorgetrokken in de 2de verdieping, waaronder in de 4de slaapkamer, die is voorzien van airco. Door de airco creëer je hier eenvoudig ten alle tijden jouw ideale woontemperatuur. De inbouwkasten zorgen voor een opgeruimde sfeer in de kamer. Op de overloop bevind zich ook een berging en een eikenhouten was meubel met natuurstenen waskom, welke het woongenot verhogen. Achtertuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een echte ‘cijfer 10’-tuinbeleving! Plaats hier met gemak een grote loungebank en een royale eettafel en geniet volop van de groene boomtoppen achter de woning, die zorgen voor een heerlijk vrij en rustgevend uitzicht. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort en een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen of een scooter. Highlights: Gedeeltelijke gevelreiniging en vernieuwd voegwerk (2023) Vloerisolatie (2017), gevel- en dakisolatie (extra 2019) Grotendeels HR++-beglazing en deels HR-beglazing Vernieuwd loodwerk rondom schoorsteen en overgang plat dak naar hoofdgebouw (2023) Dakbedekking van het platte dak vernieuwd in 2014 Grotendeels kunststof kozijnen, serre uitgevoerd met aluminium kozijnen en enkele houten kozijnen (geschilderd in 2023) Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en garage) CV-installatie uit 2013 Hybride warmtepomp uit 2022 Airconditioning (2020) Moderne keuken uit 2022 7 zonnepanelen uit 2023 14 zonnepanelen uit 2018 Badkamer vernieuwd in 2017 Energielabel A+++ Lopende garanties op onder andere de zonnepanelen, isolatie van garage en bijkeuken, keuken en keukenapparatuur De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2013, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.