Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Martin Luther Kingstraat 6

4698AZ Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.904

Fotogalerij

Martin Luther Kingstraat 6 Oud-Vossemeer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mark Makelaardij biedt deze prachtig uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan met een inpandige garage. Een ideaal huis voor wie smaakvol, comfortabel en zonder klussen wil gaan wonen. De uitbouw zorgt voor een lichte en royale leefruimte, de moderne badkamer is een echte eyecatcher en met maar liefst 5 slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd. Daardoor is het huis volledig instapklaar en kun je er direct van genieten. Gewoon de sleutel omdraaien en je thuis voelen. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Scholen, een supermarkt en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast woon je hier midden in het landelijke platteland, met natuur om de hoek. Een fijne omgeving voor mensen die ruimte en rust zoeken, maar toch alles dichtbij willen hebben. Kortom: een smaakvol huis op een heerlijke plek. Daar word je toch blij van? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en zonnepanelengroep), geheel betegeld toilet met fonteintje, muurventilator en elektrische vloerverwarming, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Lichte en ruimtelijke L-woonkamer met airconditioning, screens aan de voorzijde en een doorloop naar de woonkeuken middels schuifdeuren aan de achterzijde. woonkeuken (2023): De ruime luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien zoals een 4-groeps 'Bora' inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten met verlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken en achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met schuifkastenwand, aansluiting voor wasmachine-aansluiting en steekzolder. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Garage: Inpandige garage met een betonnen vloer en een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de garage loop je direct naar de oprit en de carport. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De dubbele ramen zorgen voor veel daglicht en de airconditioning maakt deze verdieping extra comfortabel. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning liggen twee mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer is lekker ruim en voelt heerlijk royaal aan. Hier vind je ook een grote schuifkastenwand met volop opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier slaapkamer 2, die eveneens aan de voorkant is gesitueerd. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van praktische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Badkamer (2023): Moderne - geheel betegelde - badkamer met inloopdouche, half vrijstaand ligbad, hangtoilet, waskom met meubel, spiegel met verlichting, infraroodpaneel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een uitzetraam. 2e verdieping: Praktische voorzolder. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, omvormer voor zonnepanelen, wasmachine en droger, handige knieschotbergingen en een dakraam. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot twee slaapkamers, een bergzolder en extra bergruimte. Slaapkamer 4 en 5: Riante slaapkamers met knieschotbergingen en dubbel dakvensters. Tuinen: De praktische voortuin heeft een oprit met carport en sierbestrating - welke ruimte biedt voor 1 auto -, plantenborders en buitenverlichting. Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het oosten - met sierbestrating, kunstgras, elektrisch zonnescherm, plantenborders, prieel, buitenkraan en een poort langszij. Algemeen: - INSTAPKLAAR!; - Keurige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers; - Badkamer en keuken geplaatst in 2023; - Inpandige garage met oprit; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met natuur, scholen en supermarkt op loopafstand; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - 16 zonnepanelen; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.