Direct naar de inhoud
Logo van REMAX WoonWens Makelaars

Voorstraat 13

4698AE Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkocht

€ 279.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.440

2% overdrachtsbelasting (€ 5.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.940

Koopprijs /m²: € 2.183

Fotogalerij

Voorstraat 13 Oud-Vossemeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de virtual tour van Voorstraat 13 Oud Vossemeer op onze website! In het mooiste gedeelte van het centrum van Oud-Vossemeer mogen wij u deze ruime, levensloopbestendige hoekwoning aanbieden. Deze woning straalt sfeer, karakter en gezelligheid uit en biedt een warm thuisgevoel. De woning (486 m³) biedt op de begane grond een ruime entree, een sfeervolle woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tuin gelegen op het Zuid-Westen biedt ruimte voor een ruime zitplaats. Aan de zijkant van uw woning heeft u een carport waardoor u uw auto altijd dichtbij uw woning kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar sfeer, karakter, ruimte en bent u op zoek naar een thuis waar u nog wel wat liefde en aandacht aan kan geven? Wij laten u graag deze woning zien. Entree U komt de woning binnen via de ruime hal. De hal beschikt over de meterkast, radiator, dubbel glas en de garderobekast. Sfeer ontmoet u gelijk in de hal doordat er authentieke tegeltjes aanwezig zijn. De meterkast beschikt over 4 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting, 1 krachtgroep en aardlek. De gas- en watermeter bevinden zich in de kast. Het plafond is voorzien van gips met balken en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van beton, houten eiken vloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een schouwpartij met houtkachel en dubbelwandige pijp, radiator, telefoon- en kabelaansluiting en dubbel glas. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een ruime zit- en eethoek. Het plafond is voorzien van gips met balken en is gesausd. De wanden zijn voorzien van lambrisering, stucwerk en is gesausd. De vloer is voorzien van beton, massief eiken vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken De halfopen keuken beschikt over een rechtopstelling en is voorzien van dubbel glas, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskomfoor, solitair fornuis, Belgisch handstenen werkblad en rvs kasten, Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn voor 1/2 betegeld. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamers middels het portaal. Portaal Het portaal beschikt over een toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn geheel betegeld en de vloer is voorzien van beton, plavuizen. Het plafond van het portaal beschikt over gips en is gesausd. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond beschikt over een radiator en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van balken. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en een doucheruimte. Deze doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een thermostaatkraan. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, radiator en een vaste kast. Het plafond is voorzien van gips, stucwerk en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Eerste verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers. De overloop dient op dit moment als speelkamer maar kan ook als slaapkamer gerealiseerd worden. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, radiator en velux dakraam. Het plafond is voorzien van gips en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van hout, parket en een eiken houten vloer (white wash olie). Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator, telefoon- en kabelaansluiting, dubbel glas en de luiken bevinden zich aan de binnenzijde van het raam. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van hout, parket (white wash). Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator, dubbel glas en de luiken bevinden zich aan de binnenzijde van het raam. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van hout, parket (white wash). Tevens zijn hier de voorzieningen aanwezig voor een wasmachine en wasdroger. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar middels een luik. Deze verdieping is geheel bevloerd en het plafond is voorzien van balken, dakbeschot. Tuin De voortuin beschikt over carport (afmetingen: 4.45 x 3.05), siertuin, sierbestrating en drainage. Oppervlakte: circa 42 m². De zonnige achtertuin beschikt over buitenverlichting, sierbestrating, elektra en heeft een vrij achterom. Oppervlakte: circa 24 m². Berging De aangebouwde houten berging beschikt over een betonvloer, pannendak, elektra, wateraansluiting en een wasmachine- en drogeraansluiting. Afmetingen: 2.20 x 2.55. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.500

Kosten koper (geschat): € 7.440

2% overdrachtsbelasting (€ 5.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1730
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.