Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Van Zeylstraat 15

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Van Zeylstraat 15 Oud-Vossemeer
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en energiezuinig wonen in Oud-Vossemeer In een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Vossemeer staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op 250 m² eigen grond. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 166 m², een grote tuin, eigen oprit én energielabel A is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt groeien. De multifunctionele berging is bovendien eenvoudig weer om te bouwen tot garage. Een compleet en toekomstbestendig huis op een fijne plek! Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 166 m² * Perceel: 250 m² eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 10 PV-panelen van 275WP * 6 slaapkamers * Ruime, lichte woonkamer met erker * Open keuken met bijkeuken * Grote achtertuin * Eigen oprit * Multifunctionele berging (evt. weer garage) * Volledig geïsoleerd Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De erker aan de voorzijde met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een extra kamer (thans in gebruik als walk-in closet, maar volwaardig als slaapkamer te gebruiken) en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelplaatsen van de cv-ketel (2015), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier een royale zesde slaapkamer met grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Een volwaardige verdieping die het woonprogramma compleet maakt. Tuin en berging De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime eigen oprit. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte aan huis. Met enkele aanpassingen is deze ruimte ook weer om te bouwen tot garage. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een prettig formaat en is ingericht met sierbestrating en een gazon. Een fijne, ruime basis om geheel naar eigen smaak een heerlijke buitenplek te creëren. Wonen in Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omringd door weidse polders en mooie natuur. De A4 richting de Randstad is snel bereikbaar en steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam liggen op comfortabele afstand. Het dorp beschikt over basisscholen, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving een waar genot. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning. Leunis Makelaars leidt je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.