Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Van Zeylstraat 4

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.825

Fotogalerij

Van Zeylstraat 4 Oud-Vossemeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl, omringd door rust en comfort In een rustige woonwijk, waar de sfeer gemoedelijk is en het dagelijkse leven prettig aanvoelt, staat dit vrijstaande huis te schitteren. Een woning met karakter, moderne voorzieningen en oog voor detail – volledig instapklaar en met energielabel A. Hier woon je ruim, licht en luxe – van de sfeervolle woonkamer tot je eigen wellnessruimte op zolder. En met duurzame technieken zoals een warmteterugwinsysteem (2025), zonnepanelen en een laadpunt voor je elektrische auto ben je helemaal klaar voor de toekomst. Sfeervol en royaal wonen Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal is ruim opgezet, voorzien van een garderobenis en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en L-vormig, een fijne leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de tuinkamer – direct grenzend aan de woonkamer – geniet je extra van het buitengevoel. In het voorjaar vang je hier al de eerste zonnestralen, ’s zomers zet je de tuindeuren wijd open en sta je zó op het terras. Woonkeuken Via openslaande deuren bereik je de moderne woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Het strakke, tijdloze ontwerp biedt volop opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, én een oven met twee-zone splitfunctie. Culinaire liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bijkeuken Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger – een ideale plek om huishoudelijke taken uit het zicht te houden. Comfort op de verdieping De eerste verdieping voelt licht en open dankzij de vide en is efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers – perfect voor kinderen, logés of als werkruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal bemeten, voorzien van een inloopkast én een airco-installatie (2024) voor optimaal comfort in elk seizoen. Badkamer (2020) De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt rust en klasse uit. Volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortkop én een vrijstaand ligbad – alsof je in een boutique hotel verblijft. Eigen wellness op zolder Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Hier vind je praktische opbergkasten met schuifdeuren én een aangename verrassing: een eigen wellnessruimte met sauna en douchegelegenheid – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Garage en buitenleven De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuinkamer of via de oprit en beschikt over een ruime zolderverdieping – ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor hobby’s. De tuin is een verlengstuk van je wooncomfort. De achtertuin ligt op het zuiden, met twee fijne terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed toegankelijk. In de voortuin vind je een leuke extra: een eigen jeu-de-boules baan, perfect voor ontspannen zomeravonden met vrienden of familie. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en direct naast de voordeur bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. Kenmerken op een rij • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW, 2025) • Woonkeuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Oven met twee-zone splitfunctie • Luxe badkamer (2020) met ligbad en inloopdouche • Airco (2024) in de master bedroom • Inpandige garage met ruime zolder • Tuinkamer en zonnige tuin op het zuiden • Buitenkeuken en dubbele achterom • Jeu-de-boules baan in de voortuin • Buitenzijde geschilderd in 2022 • 13 zonnepanelen (2021) • Laadpunt voor elektrische auto • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein Een woning die op alle fronten klopt – tot in de details verzorgd, technisch up-to-date, en met verrassend veel comfort. Ben je benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van deze unieke woning.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.