Direct naar de inhoud
Logo van Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jousterweg 147

8465PD Oudehaske • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 1.928

Fotogalerij

Jousterweg 147 Oudehaske
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele begane-grondkamer, royale tuin en vrij uitzicht over weiland! Op een mooie locatie met uitzicht richting de Badweg en de kerk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en landelijk uitzicht over het weiland, terwijl de woning zelf beschikt over een multifunctionele indeling, royale tuin en veel potentie om de woning geheel naar eigen smaak te brengen. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, gelijkvloerse mogelijkheden wil combineren met extra slaapkamers én graag zijn eigen woonwensen realiseert. Begane grond Via de voordeur komt u direct binnen in de gang, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefruimte met zitgedeelte en uitzicht op de straat. De ruimte is prettig licht dankzij de grote ramen met dubbele beglazing. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. De keuken is functioneel, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor vernieuwing. Bijzonder is de ruime kamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van radiator, betonnen vloer en grote ramen met dubbel glas en is zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting, raam dat open kan én een grote lichtkoepel die zorgt voor veel daglicht. De ruimte is gedateerd, maar ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een separaat toilet met staande pot en fonteintje. Vanuit de keuken bereik je een achterportaal met toegang tot de tuin. Onder de trap bevinden zich de meterkast en extra bergruimte. Verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop met dakraam. De dakconstructie staat open tot aan de nok, wat zorgt voor een hoog plafond en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleiner kamertje welke mogelijk als bergruimte kan worden ingedeeld. Wanneer u doorloopt komt u bij het tweede gedeelte van de verdieping met daar de mogelijkheid om nog een derde slaapkamer of bergruimte te realiseren. Buitenruimte De ruime achtertuin is rustig gelegen en biedt vrij uitzicht over het achterliggende weiland een groot pluspunt. In de tuin staan een overkapping (in mindere staat) en een stenen schuur met werkbank, ideaal voor opslag of klussen. Installaties & energie • Energielabel C • Cv-ketel: Remeha, onderhouden in 2024 Aandachtspunten • Woning wordt 'as is, where is' verkocht. Pluspunten op een rij: ? Twee-onder-een-kapwoning ? Multifunctionele kamer op begane grond ? Vrij uitzicht aan achterzijde ? Royale tuin ? Stenen schuur ? Veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden ? Potentie voor extra slaapkamers ? Ideale basis voor modernisering naar eigen smaak Kortom: een ruime woning met karakter, veel mogelijkheden en een prachtige ligging. Zoek je een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren op een fijne plek? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
572 m²
Inhoud
532 m³
Externe bergruimte
85 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8465

Google Maps

Bekijk Oudehaske op de kaart

Verken Oudehaske en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oudehaske

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudehaske. In 2025 waren er 1.870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudehaske
Jaar Inwoners
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudehaske
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label A

199

Label B

175

Label G

76

Label D

71

Label F

37

Label E

26

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudehaske
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.490

Bedrijvigheid in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudehaske
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudehaske.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudehaske

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer woningen in Oudehaske

Bekijk meer woningen in deze plaats.