Direct naar de inhoud
Logo van Miedema Makelaars

De Lysterfanger 5

8567JJ Oudemirdum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in St.-Annaparochie

Fotogalerij

De Lysterfanger 5 Oudemirdum

Open huis

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Goed onderhouden tussenwoning met achtertuin, overkapping en praktische opbergruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van 156 m². Met energielabel A, goede isolatie en een keurige afwerking is dit een instapklare woning die zowel binnen als buiten direct te betrekken is. De ligging is prettig: rustig in het dorp en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande houten schuur biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich verder een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Hier is tevens ruimte voor de witgoedopstelling. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel biedt deze verdieping zelfs ruimte voor 2 extra slaapkamers. Buiten: De woning beschikt over een nette voortuin en een zonnige, volledig omheinde achtertuin met overkapping en berging. Deels voorzien van bestrating en deels van gazon. Hier kun je beschut en in alle privacy genieten van het buitenleven. Via een gemeenschappelijk voet- en kruipad is er een eigen toegang tot de achtertuin. Pluspunten op een rij: • Energielabel A • Achtertuin met overkapping en berging • Zowel binnen als buiten goed onderhouden • Rustige ligging in Oudemirdum • Ruimte voor extra slaapkamers • Instapklare woning Oudemirdum is een charmant brinkdorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen in het prachtige Gaasterland. Het dorp staat bekend om zijn bosrijke omgeving, glooiende landschap en de nabijheid van het IJsselmeer. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de bossen in of naar de kliffen bij Mirns en Rijs – unieke natuurgebieden in Friesland. Het dorp zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca en gezellige winkels. Daarnaast zijn er actieve sport- en verenigingsmogelijkheden. Grotere plaatsen zoals Balk, Lemmer en Sneek zijn goed bereikbaar voor uitgebreide voorzieningen en winkels. Dankzij de centrale ligging is Oudemirdum zowel voor gezinnen als voor rustzoekers een heerlijke plek om te wonen, met volop mogelijkheden om te genieten van natuur, recreatie en het Friese buitenleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8567

Google Maps

Geografisch overzicht Oudemirdum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudemirdum

Woon- en buurtcijfers in Oudemirdum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudemirdum. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudemirdum
Jaar Inwoners
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudemirdum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

190

Label C

151

Label G

113

Label A

77

Label D

63

Label F

59

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudemirdum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudemirdum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudemirdum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudemirdum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oudemirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.