Direct naar de inhoud
Logo van Wind makelaars

Jonge Linde 27

1191RH Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bob! Makelaardij

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 5.918

Fotogalerij

Jonge Linde 27 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze lichte hoekwoning met zijaanbouw verrast direct bij binnenkomst. Het huis is gebouwd in 1987 en in 2020 grondig uitgebouwd en gerenoveerd. De zijaanbouw heeft een schuine kap wat extra hoogte én veel licht in de woonkamer oplevert. Aan de zonnige tuinzijde zorgen grote raampartijen voor een open verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een moderne gietvloer. Het toilet is verplaatst, waardoor er een aantrekkelijke hal is gecreëerd die ruimtelijk voelt door een doorkijk naar de woonkamer via een stijlvolle zwartstalen taatsdeur. De woning ligt in een zeer gewilde, kindvriendelijke buurt, op slechts 150 meter van het strandje van recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de zeil- en surfvereniging. In de directe omgeving zijn volop veilige speelmogelijkheden, waaronder een skateplein en voetbalveldje op nog geen 100 meter afstand. Ook het buitenzwembad, de voetbal- en tennisvereniging liggen binnen een straal van slechts een kilometer. Een ideale locatie voor gezinnen. Met rust, ruimte en sport- en recreatievoorzieningen binnen handbereik. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een vergrote badkamer. Op de tweede verdieping vind je een royale derde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden. In de fraai aangelegde tuin staat achterin een heerlijke overkapping waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. En een overdekte fietsenberging, met daarboven een speeltoestel voor kinderen. Al met al een huis om direct verliefd op te worden. Indeling: Voortuin: Parkeren op eigen terrein en een afgesloten zijtuin, ideaal voor een bakfiets. Begane grond: Entree met toegang tot meterkast, een hoge inpandige berging aan de voorzijde, toilet met fonteintje, schoenenkast, aparte bergkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging met hoge ramen. Een houtkachel vormt een sfeervolle afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Boven de zijaanbouw zijn Veluxramen geplaatst met elektrisch bedienbare binnen- en buitenzonwering. Een druivenpergola en bolplataan in de achtertuin bieden ’s zomers natuurlijke zonwering. De eetkamer staat in open verbinding met de eenvoudige, maar complete keuken aan de voorzijde, die beschikt over alle benodigde apparatuur. Onder de trap is een extra bergkast gecreëerd. Tuin: Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, speels ingedeeld met meerdere zitplekken. Door de diepte van de tuin en de vrije ligging heb je er de hele dag zon. Achterin vind je een fijne overkapping waar je tot laat van de zon kunt genieten. Ook is er een overdekte fietsenberging, met daarboven een hardhouten speeltoestel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden teruggebracht. De hoofdslaapkamer is nu ingericht met een slaapdeel, een kantoorgedeelte en een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast. De ruime badkamer is vergroot door een deel van de berging erbij te betrekken. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij de nokverhoging, dakkapellen zowel aan de voor- als achterzijde en een extra Veluxraam. Omgeving: Ouderkerk aan de Amstel is een populair dorp onder de rook van Amsterdam, met drie basisscholen, een divers winkelaanbod en volop recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, wandelroutes en sportverenigingen. Culinair staat het dorp bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. De ligging is gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de uitvalswegen A2 en A9 ben je snel onderweg. Op loopafstand stoppen de snelbuslijnen 300 en 356 naar Amsterdam Bijlmer Arena, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Bus 171 stopt in de wijk, op nog geen 200 meter afstand. Met de fiets ben je via een groen fietspad langs de Amstel, in een half uur in Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 135 m² inclusief 7 m² inpandige berging - Inpandige berging en overdekte fietsenberging in de tuin - Perceeloppervlakte 212 m² (eigen grond) - Woning gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 - Zijaanbouw met schuine kap en elektrisch bedienbare Veluxramen met zonwering - 3 ruime slaapkamers - Moderne gietvloer en vloerverwarming op de begane grond - Verwarming en warm water via cv-ketel - Dakopbouw aan de achterzijde en kunststof dakkapel uit 2009 aan de voorzijde. - Vernieuwde elektra - Houtkachel in de woonkamer - Energielabel B - Veel lichtinval door de prachtige achtergevel - Ruime, zonnige tuin met meerdere zitplekken en achterom - Zwartstalen taatsdeur tussen hal en woonkamer - Gelegen in kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen binnen 100 meter - Slechts 150 meter van zwemwater en recreatiegebied de Ouderkerkerplas - Voorkeur oplevering 1 oktober 2025

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
330 m³
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1191

Google Maps

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 673.205.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 673.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.867

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Elektriciteit: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.669

Bedrijvigheid in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouderkerk aan de Amstel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer woningen in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.