Direct naar de inhoud
Logo van Wind makelaars

Purperreiger 54

1191SM Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Purperreiger 54 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit riante herenhuis van ca 178 m² ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel. Hier woon je in een rustige omgeving met een basisschool op loopafstand via een autoluwe route, omringd door diverse speelplekken waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. Deze woning biedt niet alleen een overvloed aan woonruimte, maar ook een garage/inpandige berging, parkeerplaats op eigen terrein en een fijn terras op het zuiden, grenzend aan een waterpartij. Recent zijn een groot deel van de kozijnen vervangen met HR+++ glas, is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van inbouw apparatuur, schilderwerk binnen uitgevoerd, gehele dakbedekking vernieuwd en het riante terras geheel voorzien van mooie composiet delen. Indeling: Begane grond: Zodra je de woning betreedt, valt meteen de royale maatvoering op. De entreehal is ruim en verzorgd, biedt toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, inpandige garage en leidt je naar de bijzonder lichte en riante woonkamer met toegang tot een diepe trapkast en grote ramen die uitkijken op het zonnige terras aan de zuidzijde. De leefruimte sluit naadloos aan op de open eetkeuken, waar plek is voor een grote eettafel en waar met gemak gekookt kan worden voor het hele gezin of gasten. De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm en geven toegang tot het ruime terras aan het water, een heerlijke plek voor lange zomeravonden, om te loungen, te borrelen of te spelen met de kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer met een aangrenzende kastenkamer. De andere twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde bergkast, zijn eveneens goed bemeten en licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer lichte zolderkamer die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als werkkamer, speelruimte of atelier. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Dankzij de ramen aan zowel de zij- als achterkant valt er veel natuurlijk licht binnen, wat ook deze verdieping een prettige plek maakt om te verblijven. Ligging: De locatie is ideaal voor gezinnen én forenzen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, tennisbanen, een manege en volop recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas en de Amstel. Bovendien bevindt de gezellige dorpskern van Ouderkerk, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreid restaurant aanbod, zich op loopafstand en binnenkort het prachtig nieuw aangelegde Kampje Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele autominuten ben je op de A2, A9 of A10. Amsterdam ligt op slechts een kwartier rijden, het Stadshart van Amstelveen bereik je in nog geen tien minuten, en Schiphol ligt op slechts dertig minuten afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld en brengt je eveneens snel naar omliggende steden. Kortom, dit riante en comfortabele herenhuis is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust, een kindvriendelijke woonomgeving en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 178 m² inclusief de inpandige berging/garage - Perceel oppervlakte 190 m² (eigen grond) - Bouwjaar 1997 - Parkeerplaats op eigen terrein (ideaal voor laadpaal) - Elektrische zonwering begane grond - Voorzien van nieuwe kozijnen aan de Zuidkant met HR++ glas( 2025) - Nieuw terras met composiet delen - Nieuwe keuken voorzien van inbouw apparatuur (2025) - Nieuwe dakbedekking 1e en 2e verdieping (2025) - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2024) - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
560 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1191

Google Maps

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 673.205.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 673.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.867

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Elektriciteit: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.669

Bedrijvigheid in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouderkerk aan de Amstel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer woningen in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.